グロータウン瓜破東PART-8 【新規分譲予定】
【土地・建物セット価格】未定
【 敷地面積 】64.01㎡～85.79㎡
【 沿線・駅 】大阪メトロ谷町線『出戸』駅まで約80m（徒歩1分）
【 販売区画 】10区画
当物件の注目ポイント
— ≪駅徒歩1分！≫通勤・通学に便利な駅近の好立地。全15区画の新しい分譲地が誕生。 —
◆大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩1分！角地含む全15区画の街区。
◆駅・買物施設が徒歩5分圏内のため、生活利便性◎の立地です。
◆大阪市立瓜破東小学校まで約650ｍ（徒歩9分）、大阪市立瓜破中学校まで約1200m（徒歩15分）。
◆LDK17帖以上の間取りプランなどご用意。ガス温水床暖房「ヌック」、ミストサウナ付浴室暖房乾燥機「ミストカワック」を標準搭載！
◆安心・安全、制震ダンパー「MIRAIE」標準搭載♪
現地情報
【 全体区画図 】
総15区画。駅徒歩1分のため通勤・通学に便利な立地！第1期10区画の販売予定です。
小学校・中学校徒歩15分圏内。買物施設も徒歩5分圏内に揃っています。
現地情報
【6号地モデルプラン】
3階建、4LDKの間取り。2階LDKは約17帖を確保し、バルコニーに面した造り。浴室・洗面など水廻りが集約されており、家事動線に優れているプランです。
1階にも洗面を設けているため、帰宅後すぐに手洗いができ、朝の身支度もスムーズに。
全居室5帖以上の広さ、各居室収納付きですっきりとした住まいを実現。(延床面積：110.15m2)
周辺環境
教育施設/保育施設
- 大阪市立瓜破東小学校：
- 650m（徒歩9分）
- 大阪市立瓜破中学校：
- 1200m（徒歩15分）
買い物施設
- イオン長吉店：
- 140m（徒歩2分）
- スーパー玉出喜連店：
- 750m（徒歩10分）
- スギ薬局出戸店：
- 350m（徒歩5分）
郵便局/金融機関
- 平野長原郵便局：
- 560m（徒歩7分）
- りそな銀行長吉支店：
- 300m（徒歩4分）
病院
- 医療法人寺西報恩会 長吉総合病院：
- 600m（徒歩8分）
- 医療法人正和病院：
- 850m（徒歩11分）
公共施設
- コミュニティプラザ平野(平野区民センター)：
- 650m（徒歩9分）
- 長吉出戸公園：
- 500m（徒歩7分）
飲食店
- コメダ珈琲店 イオン長吉店：
- 600m（徒歩8分）
MAP
物件概要
| 物件名 | グロータウン瓜破東PART-8 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市平野区瓜破東2丁目付近 |
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩約1分 |
| 土地・建物セット価格 | 未定 |
| 総区画数 | 15区画 |
| 販売区画数 | 10区画 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地面積 | 64.01㎡～85.79㎡ |
| 建ぺい率 | 60% |
|---|---|
| 容積率 | 200% |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 建築条件 | 建築条件付土地 |
| その他制限事項 | 準防火 |
| 設備 | 電気（関西電力）・都市ガス（大阪ガス） 公営水道（大阪市） |
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