
グロータウン平野南【新規分譲開始】
【土地・建物セット価格】3,780万円より
【 敷地面積 】63.94㎡~99.45㎡
【 沿線・駅 】大阪メトロ谷町線「平野」駅 徒歩約13分
【 販売区画 】4区画
当物件の注目ポイント
◆大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩13分。
◆平野南小学校まで徒歩3分、喜連北公園まで徒歩5分。
◆万代平野流町店まで徒歩3分、三菱UFJ銀行平野南口支店まで徒歩5分と生活利便施設も近くて便利。
◆角地含む全4区画、全区画整形地です。
◆北側約6m、西側約8mとゆったりとした幅員の前面道路で開放的。
ランドプラン

敷地面積:63.94㎡~99.45㎡
参考プラン
A号地参考プラン

延床面積:約102.45㎡
1多目的に使える和室
リビングに隣接する和室は、扉を開放してLDKとの一体利用も可能。家事室やリビングから見守れるお子様のお昼寝スペースとして、落ち着きのある客間としてなど、多目的に活用することができます。
2広々ルーフバルコニー
2階全洋室6帖以上。約8.3帖の主寝室から繋がるルーフバルコニーは、ティータイムやプチDIYを楽しむこともできるゆったりとした広さがあります。
B号地参考プラン

延床面積:約114.20㎡
1広々としたLDK
LDKは約20.2帖。ご家族みんなでゆっくりと過ごせる広さ。2階LDKは採光を確保するとともに周囲からの視線が入りにくく、室内のプライバシーも保つことができます。
2全居室収納付き
各洋室のクローゼットのほか、シューズクローク、リビング収納やパントリーなど「あったらいいな♪」の収納も設けました。生活動線に合わせて収納でき、すっきりとした住空間を保つことができます。
C号地参考プラン

延床面積:約108.40㎡
1コミュニケーション育むリビング階段
居室への行き来、お出かけの際など、必ずリビングを経由するリビング階段。ご家族が生活の中で自然と顔を合わせ会話が生まれる、あたたかみのある設計です。
2バランスよく配した洋室
洋室は全て収納付きで、約5帖~約7帖とほどよい広さ。どの洋室でも、子ども部屋や主寝室、書斎など、ライフスタイルや家族構成に合わせながらお使い頂けます。
D号地参考プラン

延床面積:約107.59㎡
1全居室2面採光
1階から3階までの全居室、2面採光を確保したプラン。各方向からの採光・通風を確保でき、気持ちよくお過ごし頂けます。
2スムーズな家事動線
2階に水廻りを集約しています。キッチン⇔洗面室の動線も短いため、並行して行うことが多い家事も効率よく進めることができます。
周辺環境
- 大阪市立平野南小学校:
- 240m(徒歩3分)
- 大阪市立摂陽中学校:
- 1100m(徒歩14分)
- 万代平野流町店:
- 180m(徒歩3分)
- サンディ平野南店:
- 300m(徒歩4分)
- 医療法人育生会三好病院:
- 270m(徒歩4分)
- 長安医院:
- 450m(徒歩6分)
- 喜連北公園:
- 400m(徒歩5分)
- 三菱UFJ銀行平野南口支店:
- 400m(徒歩5分)
- 南都銀行平野支店:
- 550m(徒歩7分)
物件概要
物件名 | グロータウン平野南 |
---|---|
所在地 | 大阪市平野区平野南2丁目付近 |
交通 | 大阪メトロ谷町線「平野」駅 徒歩約13分 |
土地・建物セット価格 | 3,780万円より |
総区画数 | 4区画 |
販売区画数 | 4区画 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
土地面積 | 63.94㎡~99.45㎡ |
建ぺい率 | 80%(指定) |
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容積率 | 200%(指定) |
土地の権利形態 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
その他制限事項 | ― |
設備 | 電気(関西電力)・都市ガス(大阪ガス) 公営水道(大阪市)・公共下水道(大阪市) |
販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
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