新築戸建てグロータウン瓜破PART-3
- 大阪市平野区
- 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅
- 大阪メトロ谷町線「出戸」駅
- 近鉄南大阪線「矢田」駅
- 完売御礼
【ラスト1邸！】全6区画。大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅へ徒歩12分の立地。小学校やスーパーが徒歩10分圏内に揃う恵まれたロケーション
- スーパー 徒歩10分以内
- 市街地が近い
- 都市ガス
- 小学校 徒歩10分以内
◆敷地内は通り抜けができないため、住人以外の車が侵入しにくく安心。
◆土地面積31坪以上、2階建て可能な区画もご用意しております！
◆床暖房・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機が標準仕様。安心・安全、制震ダンパー「MIRAIE」標準搭載♪
◆瓜破保育所まで約190ｍ（徒歩3分）、大阪市立瓜破小学校まで約220ｍ（徒歩3分）、大阪市立瓜破中学校まで約450ｍ（徒歩6分）教育施設が徒歩6分圏内に！
◆イオン 喜連瓜破駅前店まで約750m（徒歩10分）、セブンイレブン大阪瓜破３丁目店まで約180m（徒歩3分）
◆吉村医院まで約240ｍ（徒歩3分）、医療法人正和病院まで約650ｍ（徒歩9分）近くに病院があると安心です。
3D体験
現地情報
区画
【 全体区画図 】
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅へ徒歩12分の立地。全6区画の分譲地。
敷地内は通り抜けができないため、住人以外の車が侵入しにくく安心です。
詳細はお気軽にお問合せ下さい。
参考プラン
【6号地／参考プラン間取り図】
2階建て、3LDKのゆとりのプラン。主寝室は約9帖の広さがあり、ウォークインクローゼット、カウンター付きです。2階バルコニーは日当たりの良い南・西に面しています。(建物面積95.64m2)
周辺環境
【大阪市立瓜破小学校】約220m（徒歩約3分）
明治7年開校の歴史ある小学校です。「自ら学び、互いに認め合い支え合う、 心豊かでたくましい子どもを育てる」ことを教育目標としています。
【大阪市立瓜破中学校】 約450m（徒歩約6分）
「誠実」「敬愛」「奉仕」を校訓とし、社会性を育む教育を大切にしています。ホームページより、行事予定や学年ごとの様子が閲覧できます。
【セブンイレブン大阪瓜破３丁目店】 約180m（徒歩約3分）
ちょっとしたお買い物をしたいときに便利な徒歩3分圏内の距離にあるコンビニです。ATM、マルチコピー機など各種サービスが揃っています。
【イオン 喜連瓜破駅前店】 約750m（徒歩約10分）
専門店フロアには、歯科医院や飲食店なども集まるショッピングモール。食料品、衣料品なども取り扱い、まとめてお買い物ができて便利です◎ 食料品売り場営業時間/8:00～23:00
【ライフ喜連瓜破店】 約1100m（徒歩約14分）
食品のほか、衣料品や日用品、医薬品などを取り扱っているスーパーです。【営業時間】1F/9:00～24:00、2～3F/9:00～21:00
【コーナン平野瓜破店】 約400m（徒歩約5分）
日用品なども取り扱っているホームセンターです。ペットコーナーあり。【営業時間】9:30～21:00(※日曜のみ9:00～21:00)
【平野瓜破郵便局】 約160m（徒歩約2分）
郵便や保険なども取り扱う郵便局は、近くにあると便利な施設です。ATM稼働時間/平日：9:00～17:30、土曜：9:00～17:30
【医療法人正和病院】 約650m（徒歩約9分）
内科、外科、整形外科などの診療科目がある病院。診療時間外・休診日でも急患の受付を行っています。 診療時間/9：30～12:00、14:00～16:00 休診日/日曜、祝日
物件概要
| 有効期限年月 | 2024年11月 |
|---|---|
| 物件名 | グロータウン瓜破PART-3 |
| 所在地 | 大阪市平野区瓜破3丁目付近 |
| 土地・建物セット価格 | 4,180万円より |
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩約12分 大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩約19分 近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩約28分 |
| 総戸数 | 6区画 |
| 今回販売戸数 | 1区画 |
| 敷地面積 | 103.37m2（31.26坪） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60%（指定） |
| 容積率 | 200%（指定） |
| 設備 | 電気（関西電力）・都市ガス（大阪ガス） 公営水道（大阪市） |
| 事業主（売主） | 株式会社むつみ住建 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 土地の権利形態：所有権 建築条件：建築条件付土地 |
| 更新日 | 2024年3月14日 |
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大阪市平野区平野南２丁目付近
大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩約13分
JR 関西本線「加美」駅徒歩約25分
近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩約30分
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