新築戸建てグロータウン湯里

大阪市東住吉区
近鉄南大阪線「針中野」駅
大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅
近鉄南大阪線「矢田」駅
NEW

≪2026年7月販売開始≫小学校まで徒歩6分！角地含む全8区画◇南側前面道路幅員約6m

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0120-177-623

営業時間 9:00-18:00　定休日火・水曜日

スーパー徒歩10分以内
南側道路面す
前道６ｍ以上
角地
都市ガス
小学校徒歩10分以内
開発分譲地内
建物プラン例有り

【当物件の注目ポイント】

≪仲介手数料無料≫
■交通
・近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩13分
・大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅まで徒歩19分
・近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩11分
■ガス温水床暖房「ヌック」、ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」を標準装備でご家族の快適な暮らしを支えます♪
■自由設計対応。ライフスタイルに寄り添うご提案をお任せください。
■設計から建築までスムーズに進めていただけます。
■子育て世帯にもおすすめな住環境です。
・万代矢田店まで徒歩9分
・大阪市立湯里小学校まで徒歩6分
・湯里の森公園まで徒歩2分

現地情報

区画

【全体区画図】

開放感ある角地を含む、総8家族の新街区。同時期に新生活をスタートする方との輪が広がりそうです。分譲地内道路は通り抜けできないため、近隣住民以外の方の出入りが少ない環境です。

参考プラン

【参考プラン間取り図/3号地】

ご家族が集うLDKは約18.7帖の広さ。自然なコミュニケーションを育む対面式キッチン仕様です。寝室やお子様部屋などを使い分けやすい「4LDK」のプランです。

周辺環境

教育施設/保育施設

中野幼稚園：徒歩10分（約800ｍ）
大阪市立湯里小学校：徒歩6分（約480ｍ）
大阪市立中野中学校：徒歩19分（約1520ｍ）

買い物施設

セブンイレブン大阪湯里6丁目店：徒歩9分（約650ｍ）
万代矢田店：徒歩9分（約720ｍ）
食品館アプロ矢田店：徒歩11分（約880ｍ）
スギ薬局長居公園通店：徒歩11分（約880ｍ）
コーナンPRO矢田店：徒歩8分（約640ｍ）

その他施設

東住吉針中野郵便局：徒歩10分（約800ｍ）
大阪厚生信用金庫針中野支店：徒歩10分（約800ｍ）
関西みらい銀行針中野支店：徒歩13分（約1040ｍ）
医療法人橘会東住吉森本病院：徒歩13分（約1040ｍ）
湯里の森公園：徒歩2分（約160ｍ）

物件概要

有効期限年月	2026年6月
物件名	グロータウン湯里
所在地	大阪市東住吉区湯里4丁目付近
土地・建物セット価格	0価格未定
交通	近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩約13分大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩約19分近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩約11分
総戸数	8区画
今回販売戸数	8区画
敷地面積	60m2～60.27m2（18.14坪～18.23坪）
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建蔽率	60%
容積率	200％
設備	関西電力、都市ガス、公営水道、下水道
接道状況	南側
引渡可能時期	相談
総区画	8区画
道路幅	約6.0m
事業主（売主）	株式会社むつみ住建
取引態様	売主
備考	2026年7月販売開始土地の権利形態：所有権建築条件：付き現況：更地
更新日	2026年6月08日

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