新築戸建てグロータウン湯里
- 大阪市東住吉区
- 近鉄南大阪線「針中野」駅
- 大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅
- 近鉄南大阪線「矢田」駅
- NEW
≪いよいよ販売開始！≫小学校まで徒歩6分！角地含む全8区画◇南側前面道路幅員約6m
- スーパー 徒歩10分以内
- 南側道路面す
- 前道６ｍ以上
- 角地
- 都市ガス
- 小学校 徒歩10分以内
- 開発分譲地内
- 建物プラン例有り
≪仲介手数料無料≫
■交通
・近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩13分
・大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅まで徒歩19分
・近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩11分
■ガス温水床暖房「ヌック」、ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」など、
ご家族の快適な暮らしを支える設備をご提案いたします(※オプション)。
■自由設計対応。ライフスタイルに寄り添うご提案をお任せください。
■設計から建築までスムーズに進めていただけます。
■子育て世帯にもおすすめな住環境です。
・万代矢田店まで徒歩9分
・大阪市立湯里小学校まで徒歩6分
・湯里の森公園まで徒歩2分
現地情報
区画
【全体区画図】
開放感ある角地を含む、総8家族の新街区。同時期に新生活をスタートする方との輪が広がりそうです。分譲地内道路は通り抜けできないため、近隣住民以外の方の出入りが少ない環境です。
参考プラン
【参考プラン間取り図/3号地】
ご家族が集うLDKは約18.7帖の広さ。自然なコミュニケーションを育む対面式キッチン仕様です。寝室やお子様部屋などを使い分けやすい「4LDK」のプランです。
周辺環境
教育施設/保育施設
中野幼稚園：徒歩10分（約800ｍ）
大阪市立湯里小学校：徒歩6分（約480ｍ）
大阪市立中野中学校：徒歩19分（約1520ｍ）
買い物施設
セブンイレブン大阪湯里6丁目店：徒歩9分（約650ｍ）
万代矢田店：徒歩9分（約720ｍ）
食品館アプロ矢田店：徒歩11分（約880ｍ）
スギ薬局長居公園通店：徒歩11分（約880ｍ）
コーナンPRO矢田店：徒歩8分（約640ｍ）
その他施設
東住吉針中野郵便局：徒歩10分（約800ｍ）
大阪厚生信用金庫 針中野支店：徒歩10分（約800ｍ）
関西みらい銀行針中野支店：徒歩13分（約1040ｍ）
医療法人橘会東住吉森本病院：徒歩13分（約1040ｍ）
湯里の森公園：徒歩2分（約160ｍ）
物件概要
| 有効期限年月 | 2026年8月 |
|---|---|
| 物件名 | グロータウン湯里 |
| 所在地 | 大阪市東住吉区湯里4丁目付近 |
| 土地・建物セット価格 | 3,760万円より |
| 交通 | 近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩約13分 大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩約19分 近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩約11分 |
| 総戸数 | 8区画 |
| 今回販売戸数 | 8区画 |
| 敷地面積 | 60m2～60.27m2（18.14坪～18.23坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200％ |
| 設備 | 関西電力、都市ガス、公営水道、下水道 |
| 接道状況 | 南側 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 総区画 | 8区画 |
| 道路幅 | 約6.0m |
| 事業主（売主） | 株式会社むつみ住建 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 土地の権利形態：所有権 建築条件：付き 現況：更地 別途諸費用：220万円 |
| 更新日 | 2026年7月24日 |
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