グロータウン北田辺【新規分譲開始】
【土地・建物セット価格】6,272万6000円より
【 敷地面積 】109.17㎡
【 沿線・駅 】近鉄南大阪線『北田辺』駅まで約400m（徒歩5分）／JR阪和線『美章園』駅まで約550m（徒歩7分）
【 区画 】1区画
当物件の注目ポイント
— 南向き！前面道路幅員約8ｍ！近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩5分！複数沿線利用可能でアクセス良好！–
≪限定1区画≫
◆複数沿線利用可能！
JR阪和線「美章園」駅徒歩7分／大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩11分
◆土地+建物セット価格：6,272万6000円～。
◆床暖房・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機が標準仕様！
◆安心・安全、制震ダンパー「MIRAIE」標準搭載♪
◆小・中学校が徒歩6分圏内！
・大阪市立北田辺小学校：徒歩5分(約400m)
・大阪市立東住吉中学校：徒歩6分(約450m)
◆スーパー・コンビニなどの買物施設も徒歩13分圏内に。
・北田辺味道館：徒歩8分(約600m)
・ファミリーマート桑津五丁目店：徒歩5分(約400m)
現地情報
【 区画 】
駅徒歩5分！南向き×前面道路約8ｍ！敷地面積約33.02坪。
小・中学校が徒歩6分圏内！スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの買物施設が徒歩13分圏内に複数揃っているため、生活利便性の高い立地です。
現地情報
【参考プラン】
LDK約18.2帖の広さ！2階LDKは2か所バルコニーを設け、採光を取り入れやすくしています。
収納に便利なSIC、パントリー、WIC付き3LDKのプランです。
インナーガレージ付き、駐車2台可能です(車種による)。
周辺環境
教育施設/保育施設
- 大阪市立北田辺小学校：
- 400m（徒歩5分）
- 大阪市立東住吉中学校：
- 450m（徒歩6分）
買い物施設
- 北田辺味道館：
- 600m（徒歩8分）
- デイリーカナートイズミヤ桑津店：
- 700m（徒歩9分）
金融機関
- 東住吉桑津郵便局：
- 350m（徒歩5分）
- 三井住友銀行 美章園支店：
- 450m（徒歩6分）
病院
- 淀井病院：
- 850m（徒歩11分）
公園・その他
- 桃ヶ池公園：
- 800m（徒歩10分）
- ケーズデンキ東住吉桑津店：
- 1000m（徒歩13分）
MAP
物件概要
| 物件名 | グロータウン北田辺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市東住吉区北田辺２丁目付近 |
| 交通 | 近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩約5分 JR阪和線「美章園」駅徒歩約7分 大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩約11分 |
| 土地・建物セット価格 | 6272万6000円より |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地面積 | 109.17㎡(33.02坪)（実測） |
| 建ぺい率 | 80%（指定） |
|---|---|
| 容積率 | 300%（指定） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 建築条件 | 建築条件付土地 |
| その他制限事項 | ― |
| 設備 | 電気（関西電力）・都市ガス（大阪ガス） 公営水道（大阪市） |
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