新築戸建てグロータウン加美東PART-1
- 大阪市平野区
- JRおおさか東線「新加美」駅
- JR 関西本線「加美」駅
- 近鉄大阪線「弥刀」駅
- NEW
≪角地×全2区画！ 2沿線利用可能！≫ゆとりある前面道路で開放感◎ 公園徒歩5分で子育て環境も良好！
- ２沿線以上利用可
- スーパー 徒歩10分以内
- 前道６ｍ以上
- 角地
- 都市ガス
【当物件の注目ポイント】
≪仲介手数料無料≫
■2沿線利用可能な立地。通勤・通学アクセス良好です！
・JRおおさか東線「新加美」駅 徒歩13分
・JR関西本線(大和路線)「加美」駅 徒歩15分
■自由設計対応可能◎ご家族理想のマイホームが叶います♪
■前面道路は北側幅員約6m。全2区画、開放感のある角地に位置しています。
■ガス温水床暖房「ヌック」・ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」を標準装備♪
■制震ダンパー「ミライエ」を標準搭載♪
■暮らしを彩る周辺環境
・万代加美店 徒歩9分
・大阪市立加美小学校 徒歩11分
・久宝寺緑地 徒歩5分
≪仲介手数料無料≫
■2沿線利用可能な立地。通勤・通学アクセス良好です！
・JRおおさか東線「新加美」駅 徒歩13分
・JR関西本線(大和路線)「加美」駅 徒歩15分
■自由設計対応可能◎ご家族理想のマイホームが叶います♪
■前面道路は北側幅員約6m。全2区画、開放感のある角地に位置しています。
■ガス温水床暖房「ヌック」・ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」を標準装備♪
■制震ダンパー「ミライエ」を標準搭載♪
■暮らしを彩る周辺環境
・万代加美店 徒歩9分
・大阪市立加美小学校 徒歩11分
・久宝寺緑地 徒歩5分
現地情報
区画
周辺環境
【大阪市立加美小学校】徒歩11分（約850ｍ）
「子どもの笑顔のある小学校」をスローガンに掲げ、「強い子 明るい子 正しい子」という子ども像を学校全体の目標としています。学校だよりや重要なお知らせはHPで確認することができます。
【大阪市立加美中学校】徒歩10分（約800ｍ）
1947年開校。「自主・協同・明朗」を校訓とし、開校以来、人権尊重を基盤として「知・徳・体」の調和のとれた教育活動に取り組んでいます。
【万代加美店】徒歩9分（約650ｍ）
日々のお買い物に便利なスーパーマーケット。HPにデジタルチラシが掲載されており、お得な商品を事前に確認することができます。/営業時間9:00～22:00
【久宝寺緑地】徒歩5分（約350ｍ）
服部・鶴見・大泉と並ぶ大阪4大緑地の一つ。広大な園内には、「花の広場」「ファミリー広場」など、憩いの場所が設けられています。夏場はプールエリアがあり、スポーツも楽しめる場所です。
買い物施設
サンディ大蓮店：徒歩10分（約800ｍ）
ファミリーマート加美東店：徒歩4分（約270ｍ）
セブンイレブン大阪加美東2丁目店：徒歩5分（約400ｍ）
ウエルシア平野加美東店：徒歩5分（約400ｍ）
ジャパン 平野加美店：徒歩9分（約700ｍ）
コーナン平野加美北店：徒歩18分（約1400ｍ）
幼保施設/その他施設
加美東保育園：徒歩5分（約400ｍ）
東大阪市立大蓮こども園：徒歩15分（約1200ｍ）
医療法人松仁会松井記念病院：徒歩20分（約1600ｍ）
平野加美東郵便局：徒歩3分（約230ｍ）
久宝寺緑地：徒歩5分（約350ｍ）
鞍作公園：徒歩15分（約1200ｍ）
物件概要
| 有効期限年月 | 2025年6月 |
|---|---|
| 物件名 | グロータウン加美東PART-1 |
| 所在地 | 大阪市平野区加美東2丁目付近 |
| 土地・建物セット価格 | 3,530万円より |
| 交通 | JRおおさか東線「新加美」駅徒歩約13分 JR 関西本線「加美」駅徒歩約15分 近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩約24分 |
| 今回販売戸数 | 2区画 |
| 敷地面積 | 79.6m2・81.23m2（24.07坪・24.57坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200％ |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス、関西電力 |
| 接道状況 | 北側 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 総区画 | 2区画 |
| 道路幅 | 約6.0m |
| 事業主（売主） | 株式会社むつみ住建 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 土地の権利形態：所有権 建築条件：付き 現況：更地 |
| 更新日 | 2025年6月19日 |
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