新築戸建てグロータウン杭全

大阪市東住吉区
近鉄南大阪線「北田辺」駅
JR関西本線「東部市場前」駅
大阪メトロ谷町線「田辺」駅
おすすめ

限定1区画！小・中学校徒歩7分圏内、買物施設も徒歩6分圏内と生活利便性の良い立地です！

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営業時間 10:00-18:00　定休日火・水曜日

２沿線以上利用可
スーパー徒歩10分以内
整形地
都市ガス
小学校徒歩10分以内
建物プラン例有り

【当物件の注目ポイント】

◆2沿線利用可能！
近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩15分／JR関西本線「東部市場前」駅徒歩13分
◆床暖房・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機が標準仕様。
◆制震ダンパー「ミライエ」を標準搭載♪
◆スーパー・コンビニ・郵便局が徒歩6分圏内に揃うため、生活利便性◎のロケーション。
◆大阪市立育和小学校まで約500m（徒歩7分）、大阪市立白鷺中学校まで約450m（徒歩6分）。
◆ライフ杭全店まで約450ｍ（徒歩6分）、セブンイレブン大阪杭全5丁目店まで約350ｍ（徒歩5分）。

3D体験

現地情報

参考プラン

【参考プラン間取り図】

車1台分の駐車スペースあり。2階建て、全居室6帖以上、3LDKのプラン。
1階LDKは約16.7帖の広さを確保し、南・北側の2面採光で風通しの良い空間です。
玄関にはSCを設置することで、レジャー用品やベビーカーの収納も可能に◎。(建物面積93.16m2)

周辺環境

教育施設/保育施設

育和白鷺学園：600m（徒歩8分）
大阪市立育和小学校：500m（徒歩7分）
大阪市立白鷺中学校：450m（徒歩6分）

買い物施設

ライフ杭全店：450m（徒歩6分）
業務スーパー今川店：650m（徒歩9分）
ライフォート杭全店：500m（徒歩7分）

郵便局/病院

東住吉今川郵便局450m（徒歩6分）
特定医療法人仁真会白鷺病院240m（徒歩3分）

公共施設

新和会児童遊園：10m（徒歩1分）
平野白鷺公園：500m（徒歩7分）

物件概要

有効期限年月	2023年10月
物件名	グロータウン杭全
所在地	大阪市東住吉区杭全７丁目付近
土地・建物セット価格	4,580万円より
交通	近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩約15分 JR関西本線「東部市場前」駅徒歩約13分大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩約22分
総戸数	1区画
今回販売戸数	1区画
敷地面積	82.64㎡
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建蔽率	80%
容積率	200%
設備	電気（関西電力）・都市ガス（大阪ガス）、公営水道（大阪市）
引渡可能時期	相談
道路幅	北3.8ｍ幅
事業主（売主）	株式会社むつみ住建
取引態様	売主
備考	土地権利：所有権建築条件：建築条件付土地
更新日	2022年11月28日

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グロータウン湯里

南向き×前道約6m！近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩5分！採光や通風を考慮したプランニングが可能。生活施設が徒歩8分圏内に揃っています。

大阪市東住吉区湯里1丁目

近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩約5分

大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩約10分

大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩約29分

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