新築戸建てグロータウン喜連PART-6
- 大阪市平野区
- 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅
- 大阪メトロ谷町線「出戸」駅
- 大阪メトロ谷町線「平野」駅
- NEW
《スーパー・小学校が徒歩3分圏内の好立地！》2階建プランに加え、3階建プランもご検討いただけます♪
- スーパー 徒歩10分以内
- 都市ガス
- 小学校 徒歩10分以内
≪仲介手数料無料≫
■制震ダンパー「ミライエ」を標準搭載♪
■リビング階段や対面式キッチン仕様の2階建プランをご検討いただけます
■2台分の駐車場(車種による)を設けた3階建プランもご案内可能です
■SIC付き、全居室に収納付きのお住まいの建築が可能◎
■駅やショッピングセンターが身近な立地
■高速道路喜連瓜破入口までお車で6分。通勤やレジャーにも便利♪
現地情報
区画
【区画図】
北側接道の1区画。敷地を有効活用することができる、比較的整った土地形状です。小学校やスーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩3分圏内に揃う暮らしやすいロケーション。子育て世帯にもおすすめです。
参考プラン
【参考プラン間取り図/2階建】
LDKと水廻りが1階に集約した、家事動線に優れたプラン。リビング階段や対面式キッチン仕様で、ご家族のコミュニケーションが自然と活発になる住まいが叶います。
【参考プラン間取り図/3階建】
2台分の駐車場を設けたプラン(車種による)。SICやパントリー含む全居室収納付きの住まいをご検討いただけます。
周辺環境
【大阪市立喜連小学校：徒歩3分（約240ｍ）】
1872年開校の歴史と伝統のある小学校です。「人間性豊かな子どもの育成」を学校教育目標に掲げ、「自ら学ぼうとする子 思いやりのある子 元気でくじけない子」の育成に取り組んでいます。
【大阪市立喜連中学校：徒歩12分（約960ｍ）】
校訓である「誠実・勤勉・協同」を大切にしながら、「一生懸命、真面目に頑張っている生徒が、正しく評価され、決して損をしない」学校づくりを目指しています。
【イオン喜連瓜破駅前店：徒歩8分（約640ｍ）】
食料品や飲食店の他、書籍や100円ショップも入っているショッピングモール。ATMコーナーもあり、急な入用の際に便利です。大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩2分の為、お出かけの際のご利用にも。
【幼保施設】
大阪市立喜連保育所：徒歩7分（約550ｍ）
喜連幼稚園：徒歩7分（約500ｍ）
【買い物施設】
アルファ喜連：徒歩2分（約160ｍ）
ファミリーマート喜連七丁目店：徒歩2分（約150ｍ）
スギ薬局喜連店：徒歩3分（約240ｍ）
スーパー玉出喜連店：徒歩5分（約400ｍ）
【銀行/郵便局】
平野喜連郵便局：徒歩2分（約160ｍ）
永和信用金庫喜連支店：徒歩3分（約240ｍ）
大阪商工信用金庫平野支店：徒歩6分（約480ｍ）
【病院/警察署】
医療法人五月会平野若葉会病院：徒歩7分（約560ｍ）
大阪府平野警察署：徒歩11分（約850ｍ）
【その他】
阪神高速松原線 喜連瓜破入口：徒歩13分（約1000ｍ)/車6分
物件概要
| 有効期限年月 | 2025年6月 |
|---|---|
| 物件名 | グロータウン喜連PART-6 |
| 所在地 | 大阪市平野区喜連4丁目付近 |
| 土地・建物セット価格 | 4,430万円より |
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩約6分 大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩約14分 大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩約32分 |
| 今回販売戸数 | 1区画 |
| 敷地面積 | 79.23m2（23.96坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200％ |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| 接道状況 | 北側 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 総区画 | 1区画 |
| 道路幅 | 約北4.3ｍ（接道幅約5.8ｍ） |
| 事業主（売主） | 株式会社むつみ住建 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 土地の権利形態：所有権 建築条件：付き 現況：更地 |
| 更新日 | 2025年5月27日 |
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大阪市平野区平野南２丁目付近
大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩約13分
JR 関西本線「加美」駅徒歩約25分
近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩約30分
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