新築戸建てグロータウン瓜破西PART-3
- 大阪市平野区
- 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅
- 大阪メトロ谷町線「平野」駅
- 近鉄南大阪線「矢田」駅
- NEW
《西側公道、南側通路に面し、角地のような区画》徒歩14分圏内に最寄駅や生活利便施設あり◎
- スーパー 徒歩10分以内
- 前道６ｍ以上
- 都市ガス
- 小学校 徒歩10分以内
- 建物プラン例有り
【当物件の注目ポイント】
《仲介手数料無料》
■制震ダンパー「ミライエ」を標準搭載♪
■ヌックやカワックなど、毎日を快適に過ごせる設備付き
■全居室に収納を設けた3階建4LDKのプラン例あり
・プライバシーに配慮された2階LDK仕様
・2面採光のLDKは約18.2帖の広さ
・インナーガレージ付き
■スーパー、ドラッグストア、教育機関、公園などが徒歩圏内で、子育て世帯にもおすすめ
《仲介手数料無料》
■制震ダンパー「ミライエ」を標準搭載♪
■ヌックやカワックなど、毎日を快適に過ごせる設備付き
■全居室に収納を設けた3階建4LDKのプラン例あり
・プライバシーに配慮された2階LDK仕様
・2面採光のLDKは約18.2帖の広さ
・インナーガレージ付き
■スーパー、ドラッグストア、教育機関、公園などが徒歩圏内で、子育て世帯にもおすすめ
現地情報
区画
【区画図】
西側前面道路は約7.4m、南側は通路に面し、角地のように開放感のある1区画。通風良好な建物プランをご用意しています。詳細についてはお気軽にお尋ねください。
参考プラン
【参考プラン間取り図】
パントリーや廊下収納含む全居室収納あり。LDKは南と西の2面採光。陽光差し込む空間で、ご家族団らんの時間を過ごせる住まいです。
周辺環境
【大阪市立瓜破西小学校】徒歩2分（約160m）
低学年のお子様から無理なく通えて、送り出すご家族も安心の距離です。クローバーやタンポポが生い茂り、ヤギやウサギなどの動物と触れ合える自然豊かな校庭があります。
【ウエルシア平野瓜破西店】徒歩2分（約120m）
急な発熱やちょっとしたケガの際に心強いドラッグストア。24時間営業の為、急な体調不良や怪我の際にもすぐに買い物に行くことができます。
【イオン喜連瓜破駅前店】徒歩12分（約950m）
食料品や飲食店の他、書籍や100円ショップも入っているショッピングモール。ATMコーナーもあり、急な入用の際に便利です。大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩2分の為、お出かけの際のご利用にも。
【大阪厚生信用金庫平野支店】徒歩7分（約550ｍ）
窓口営業時間(平日)9：00～15：00、ATM営業時間(平日)8：00～21：00、(土日祝)9：00～17：00。駐車場28台あり(最初の15分無料)。
【その他買い物施設】
スーパーサンコー瓜破店：徒歩7分（500ｍ）
業務スーパー喜連西店：徒歩8分（600ｍ）
ミニストップ平野瓜破西店：徒歩2分（110ｍ）
コーナン平野瓜破店：徒歩7分（550ｍ）
【その他施設】
天宗学園瓜破園：徒歩4分（250ｍ）
大阪厚生信用金庫平野支店：徒歩7分（550ｍ）
平野瓜破西第二郵便局：徒歩3分（240ｍ）
どい総合クリニック：徒歩4分（300ｍ）
大阪府平野警察署：徒歩9分（700ｍ）
瓜破西ヶ池公園：徒歩4分（250ｍ）
物件概要
| 有効期限年月 | 2025年1月 |
|---|---|
| 物件名 | グロータウン瓜破西PART-3 |
| 所在地 | 大阪市平野区瓜破西2丁目 |
| 土地・建物セット価格 | 3,360万円より |
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩約14分 大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩約29分 近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩約21分 |
| 今回販売戸数 | 1区画 |
| 敷地面積 | 56.71m2（17.15坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200％ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 総区画 | 1区画 |
| 道路幅 | 西側約7.4ｍ |
| 事業主（売主） | 株式会社むつみ住建 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 土地の権利形態：所有権 建築条件：付き 現況：更地 |
| 更新日 | 2025年1月17日 |
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