新築戸建てグロータウン瓜破PART-4

  • 大阪市平野区
  • 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅
  • 大阪メトロ谷町線「出戸」駅
  • 大阪メトロ谷町線「長原」駅
  • NEW
グロータウン瓜破PART-4
グロータウン瓜破PART-4
グロータウン瓜破PART-4
グロータウン瓜破PART-4
グロータウン瓜破PART-4
グロータウン瓜破PART-4
グロータウン瓜破PART-4
グロータウン瓜破PART-4

大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩9分!「出戸」駅も利用可能で利便性◎ 徒歩9分圏内に買い物施設が複数点在!

電話でのお問い合わせ

0120-177-623

営業時間 9:00-18:00 定休日 火・水曜日
  • 2沿線以上利用可
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 駅まで平坦
  • 前道6m以上
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 建物プラン例有り
【当物件の注目ポイント】

≪仲介手数料無料≫
■東側前面道路の幅員は約7.5mで広々としています!
■徒歩7分圏内に教育施設が揃い子育て世帯にもおすすめ。
■徒歩2分の距離に瓜破第一公園があり、気軽に立ち寄ることができます。
■2階リビング仕様の住まいや、カースペースを設けたプランも検討可能です!
  お気軽にお問い合わせください。
■制震ダンパー「ミライエ」を標準搭載♪
■自由設計対応!理想の住まいづくりをお手伝いいたします。
■暮らしを彩る住環境♪
・セブンイレブン大阪瓜破3丁目店:徒歩2分
・イオン喜連瓜破駅前店:徒歩9分
・大阪市立瓜破小学校:徒歩7分

現地情報

区画

【全体区画図】

【全体区画図】

東側前面道路の幅員は約7.5m。前面道路は敷地との高低差がほとんどないため、駐車スペースを設けた際も車の入出庫をスムーズに行えます。

参考プラン

【参考プラン間取り図/2号地】

【参考プラン間取り図/2号地】

2階に設けたLDKは約19帖の広さ。外からの視線を気にせずゆったりと過ごせる空間です。各洋室にはクローゼットを完備。生活空間を広く活用できます。(建物面積:約98.96m2)

周辺環境

【大阪市立瓜破小学校】徒歩7分(約500m)

【大阪市立瓜破小学校】徒歩7分(約500m)

1874年開校の歴史と伝統のある小学校です。HPでは「学校日記」が公開されていて、子どもたちの活動の様子を見ることができます。

【大阪市立瓜破中学校】徒歩4分(約290m)

【大阪市立瓜破中学校】徒歩4分(約290m)

生徒たちは、学習や部活動に熱心に取り組んでいます。教育方針は「安全で安心な学校づくりを進める中で、学力や体力の向上を図る」です。

【幼稚園・保育園】

大阪市立瓜破保育所:徒歩6分(約450m)
天宗瓜破東園:徒歩6分(約450m)

【セブンイレブン大阪瓜破3丁目店】徒歩2分(約93m)

【セブンイレブン大阪瓜破3丁目店】徒歩2分(約93m)

ATMコーナーがあり、急な入用の際に便利です。駐車場が設けられている為、車でお出かけの際にもご利用いただけます。/24時間営業

【スギ薬局瓜破店】徒歩8分(約600m)

【スギ薬局瓜破店】徒歩8分(約600m)

調剤薬局も兼ねたドラッグストア。各種バーコード決済やクレジットカードにも対応しています。/営業時間9:00~22:00、薬局調剤 平日9:00~20:00、土9:00~17:00、定休日:日祝

【イオン喜連瓜破駅前店】徒歩9分(約700m)

【イオン喜連瓜破駅前店】徒歩9分(約700m)

食料品や飲食店の他、書籍や100円ショップも入っている総合スーパーです。ATMコーナーもあり、急な入用の際に便利です。大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩2分の為、お出かけの際にもご利用いただけます。

【コーナン平野瓜破店】徒歩9分(約650m)

【コーナン平野瓜破店】徒歩9分(約650m)

DIY・家庭用品、カー&レジャー等「住まいと暮らし」に関わる商品エリアを幅広くカバー。DIY専門スタッフを配置し「モノ+情報」の提供をめざす地域密着型のホームセンター。営業時間は9:30~21:00。

【その他買い物施設】

ローソン 平野瓜破東一丁目:徒歩2分(約99m)
スーパー玉出喜連店:徒歩9分(約700m)
ショッピングセンターアルファ喜連:徒歩7分(約550m)

【平野瓜破郵便局】徒歩5分(約350m)

【平野瓜破郵便局】徒歩5分(約350m)

サービス:郵便・貯金・保険・ATM。営業時間:平日9:00から、郵便窓口~17:00、貯金・保険窓口~16:00、ATM~17:30。ATMのみ土曜営業有。

【医療法人恵弘会 正和病院】徒歩5分(約350m)

【医療法人恵弘会 正和病院】徒歩5分(約350m)

診療科:内科・外科・整形外科。リハビリステーション有。訪問看護が受けられます。診療時間:9:30~12:00、14:00~16:00(診療科により違い有)。休診日:土曜午後、日祝日。

【銀行・公園】

紀陽銀行 平野支店:徒歩10分(約750m)
瓜破第一公園:徒歩2分(約110m)

物件概要

有効期限年月 2024年12月
物件名 グロータウン瓜破PART-4
所在地 大阪市平野区瓜破3丁目付近
土地・建物セット価格 3,560万円より
交通 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩約9分
大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩約18分
大阪メトロ谷町線「長原」駅徒歩約28分
総戸数2区画
今回販売戸数2区画
敷地面積56.32m2~57.29m2(17.03坪~17.33坪)
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建蔽率60%
容積率200%
設備公営水道、都市ガス、関西電力
接道状況東側
引渡可能時期相談
総区画2区画
道路幅約7.5m
事業主(売主)株式会社むつみ住建
取引態様売主
備考土地の権利形態:所有権
建築条件:付き
更新日 2024年11月07日

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