新築戸建てグロータウン長吉出戸PART-2

  • 大阪市平野区
  • 大阪メトロ谷町線「出戸」駅
  • JR 関西本線「加美」駅
  • JRおおさか東線「新加美」駅
  • 完売御礼
グロータウン長吉出戸PART-2
グロータウン長吉出戸PART-2
グロータウン長吉出戸PART-2
グロータウン長吉出戸PART-2
グロータウン長吉出戸PART-2
グロータウン長吉出戸PART-2
グロータウン長吉出戸PART-2
グロータウン長吉出戸PART-2

南向きバルコニーを備えた、4LDKの住まい。大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩10分! 小学校まで徒歩3分、生活施設が徒歩10分圏内!

電話でのお問い合わせ

0120-177-623

営業時間 10:00-18:00 定休日 火・水曜日
  • フラット35Sに対応
  • 2沿線以上利用可
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 南側道路面す
  • LDK15畳以上
  • 整形地
  • ミストサウナ
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 全居室フローリング
  • 3階建以上
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 床暖房
【当物件の注目ポイント】

■「東梅田」駅までダイレクトアクセス可能。通勤・通学に便利な立地!
■南向きバルコニーを備えた、4LDKの住まい。
■LDKは約17帖。ご家族の様子を見守りながら作業可能な、対面式キッチンを備えています。
■3階主寝室は約8帖。すべての洋室にクローゼットが付いています。
■床暖房・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機が標準仕様です。
■南側前面道路は幅員約4.0m。前道と敷地の段差はほとんどなく、平坦です。
■小学校まで徒歩3分!徒歩10分圏内に買い物施設が揃っています。

現地情報

区画

【全体区画図】

【全体区画図】

南道路に面する立地!大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩10分の利便性の良い住環境です。スーパー・コンビニが徒歩10分圏内に揃い、日々の買出しもスムーズに行える立地です。

間取り

【間取り図】

【間取り図】

2階LDKはゆとりの約17帖の広さ。南面バルコニーを2箇所備えた4LDKです。1階に洗面・浴室があり、玄関に近いため帰宅後すぐに手洗いができる動線です。(建物面積:102.37m2)

完成予想

【完成予想パース(外観)】

街並みに馴染むスタイリッシュな外観。南面バルコニーを2箇所備えています。玄関前はカースペースとなっているため、車から荷物の運び出しがしやすい造りです。

周辺環境

教育施設/保育施設

小市学園:徒歩6分(約450m)
大阪市立長吉幼稚園:徒歩7分(約550m)
大阪市立長吉出戸小学校:徒歩3分(約240m)
大阪市立長吉西中学校:徒歩23分(約1840m)

買い物施設

ローソン長吉出戸三丁目店:徒歩3分(約240m)
万代長吉店:徒歩9分(約700m)
サンディ長吉店:徒歩12分(約950m)
イオン長吉店:徒歩10分(約800m)
キリン堂平野長吉出戸店:徒歩8分(約640m)
ホームセンターコーナン長吉長原店:徒歩10分(約750m)

郵便局/金融機関

平野長原郵便局:徒歩11分(約880m)
平野出戸郵便局:徒歩9分(約700m)
りそな銀行長吉支店:徒歩10分(約750m)
大阪シティ信用金庫長吉支店:徒歩10分(約800m)

公共施設

長吉出戸公園:徒歩9分(約700m)
長吉長原東公園:徒歩15分(約1200m)

医療機関

医療法人寺西報恩会長吉総合病院:徒歩12分(約900m)

物件概要

有効期限年月 2024年5月
物件名 グロータウン長吉出戸PART-2
所在地 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目付近
土地・建物セット価格 3,060万円
交通 大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩約10分
JR 関西本線「加美」駅徒歩約27分
JRおおさか東線「新加美」駅徒歩約28分
総戸数2戸
今回販売戸数1戸
敷地面積57.2m2(17.30坪)
建物面積102.37m2(30.96坪)
構造木造3階建
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建蔽率80%
容積率200%
設備公営水道、本下水、都市ガス
完成時期予定2023年12月
引渡可能時期相談
道路幅南側幅員約4.0m
事業主(売主)株式会社むつみ住建
取引態様売主
備考準防火地域、※文化財:長原遺跡
土地の権利形態:所有権
更新日 2024年5月13日

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