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新築戸建てグロータウン鷹合PART-2

  • 大阪市東住吉区
  • 近鉄南大阪線「針中野」駅
  • 近鉄南大阪線「矢田」駅
  • 大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅
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グロータウン鷹合PART-2
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2WAYアクセス可能で、利便性の良い立地！ 徒歩7分圏内に、買い物施設や病院、郵便局があり、幅広い世代に暮らしやすいロケーションです◎

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営業時間 10:00-18:00　定休日 火・水曜日
  • ２沿線以上利用可
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 建物プラン例有り
■2沿線3駅利用可能な立地で、通勤通学に便利です♪
・近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩12分
・近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩11分
・大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩15分
■床暖房・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機が標準仕様。
■徒歩7分圏内に小学校・スーパー・病院・郵便局など暮らしを支える施設が揃っています。
・大阪市立鷹合小学校：徒歩2分
・万代 矢田店：徒歩7分
・スギドラッグ 長居公園通店：徒歩7分
・東住吉森本病院：徒歩7分
・東住吉鷹合郵便局：徒歩5分
・鷹合公園：徒歩2分

現地情報

区画

【全体区画図】

【全体区画図】

2沿線3駅利用可能！小学校まで徒歩2分。徒歩10分圏内に複数のスーパーが揃っており、日用品の買物がしやすい立地です。子育て世帯にもおすすめです。

参考プラン

【参考プラン間取り図/1号地】

【参考プラン間取り図/1号地】

収納充実の3LDKの間取りプラン。インナーガレージ1台分の駐車スペースが確保されている為(車種による)、雨や直射日光から大切なお車を守れます。(建物面積：92.35m2)

【参考プラン間取り図/2号地】

【参考プラン間取り図/2号地】

2階にキッチン・洗面・浴室などの水回りが集約した家事動線の良い間取り。3階約6.7帖の洋室には、大容量のWICが付いています。(建物面積：92.35m2)

周辺環境

教育施設

大阪市立鷹合小学校：徒歩2分（160ｍ）
大阪市立中野中学校：徒歩21分（1680ｍ）

買い物施設

ローソン鷹合四丁目店：徒歩4分（300ｍ）
ローソンストア100東住吉矢田店：徒歩5分（400ｍ）
万代 矢田店：徒歩7分（500ｍ）
スーパー玉出駒川店：徒歩9分（650ｍ）
スーパーマーケットKINSHO針中野店：徒歩10分（750ｍ）
スギドラッグ 長居公園通店：徒歩7分（550ｍ）
西松屋針中野店：徒歩7分（550ｍ）

郵便局/金融機関

東住吉鷹合郵便局：徒歩5分（350ｍ）
関西みらい銀行矢田支店：徒歩7分（500ｍ）

病院/公共施設

吉森本病院：徒歩7分（500ｍ）
医療法人橘会 東住鷹合公園：徒歩2分（140ｍ）

物件概要

有効期限年月 2024年4月
物件名 グロータウン鷹合PART-2
所在地 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目
土地・建物セット価格 3,530万円より
交通 近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩約12分
近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩約11分
大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩約15分
総戸数2区画
今回販売戸数2区画
敷地面積53.19m2～55.12m2（16.08坪～16.67坪）
地目宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建蔽率60％
容積率200％
設備公営水道、本下水、都市ガス、関西電力
引渡可能時期相談
総区画2区画
道路幅東側幅員約5.0m
事業主（売主）株式会社むつみ住建
取引態様売主
備考土地の権利形態：所有権
建築条件：建築条件無土地
更新日 2023年10月05日

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