中古物件瓜破東4丁目 中古戸建(3LDK)
- 大阪市平野区
- 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅
- 大阪メトロ谷町線「出戸」駅
- 大阪メトロ谷町線「長原」駅
- NEW
≪ソラエネで自家発電可能♪WIC・パントリー含む全居室収納付き≫設備充実！3LDKのすまい◎
- 太陽光発電システム
- 省エネ給湯器
- 浴室乾燥機
- 全居室収納
- ＬＤＫ１５畳以上
- ミストサウナ
- 対面式キッチン
- ３面採光
- ２階建
- 浴室に窓
- パントリー（食器・食品の収納庫）
- ウォークインクローゼット
- 都市ガス
- 小学校 徒歩10分以内
- 床暖房
■制震ダンパー「ミライエ」を搭載♪
■2021年6月築・2階建て「3LDK」。ご家族で使い分けやすい間取りです。
■LDKは約17.5帖の広さ。対面式キッチン仕様で会話が弾みます♪
■LDKに床暖房付きで、寒い時期も足元から暖まります◎
■浴室にカワック・ミストサウナ機能が搭載されています。バスタイムを快適に過ごせます♪
■給湯効率の良い、エネファームが搭載されています。
■カーポート・サイクルポートあり。お子様の三輪車置き場としても重宝します♪
■教育施設が身近にあり子育て世帯にもおすすめです。
・大阪市立瓜破小学校まで徒歩8分
・天宗瓜破東園まで徒歩7分
・イオン喜連瓜破駅前店まで徒歩14分
現地情報
間取り
【間取り図】
LDKや洗面、浴室が1階に配された、暮らしやすい間取りです。全居室6帖以上の広さがあります。ご家族が集うLDKは約17.5帖。パントリー付きでキッチンがすっきり片付きます◎
周辺環境
【大阪市立瓜破小学校】徒歩8分（約600ｍ）
1874年開校の歴史と伝統のある小学校です。HPでは「学校日記」が公開されていて、子どもたちの活動の様子を見ることができます。
【大阪市立瓜破中学校】徒歩9分（約700ｍ）
生徒たちは、学習や部活動に熱心に取り組んでいます。教育方針は「安全で安心な学校づくりを進める中で、学力や体力の向上を図る」です。
【平野瓜破東郵便局】徒歩5分（約400ｍ）
サービス:郵便・貯金・保険・ATM。営業時間:平日9:00から、郵便窓口～17:00、貯金・保険窓口～16:00、ATM～19:00。ATMのみ土曜営業有。
【セブンイレブン大阪瓜破3丁目店】徒歩5分（約350ｍ）
ATMコーナーがあり、急な入用の際に便利です。駐車場が設けられている為、車でお出かけの際にもご利用いただけます。/24時間営業
【イオン喜連瓜破駅前店】徒歩13分（約1000ｍ）
食料品や飲食店の他、書籍や100円ショップも入っているショッピングモール。ATMコーナーもあり、急な入用の際に便利です。大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩2分の為、お出かけの際のご利用にも。
その他施設
天宗瓜破東園：徒歩7分（約500ｍ）
大阪市立瓜破保育所：徒歩7分（約550ｍ）
ローソン平野瓜破東一丁目店：徒歩7分（約500ｍ）
アルファ喜連：徒歩12分（約900ｍ）
スギ薬局喜連店：徒歩11分（約850ｍ）
ワークマンプラス平野瓜破店：徒歩12分（約950ｍ）
矢倉クリニック：徒歩2分（約120ｍ）
山口内科クリニック：徒歩6分（約450ｍ）
紀陽銀行平野支店：徒歩15分（約1200ｍ）
瓜破第一公園：徒歩4分（約280ｍ）
物件概要
| 有効期限年月 | 2025年9月 |
|---|---|
| 物件名 | 瓜破東4丁目 中古戸建(3LDK) |
| 所在地 | 大阪市平野区瓜破東4丁目付近 |
| 土地・建物セット価格 | 3,680万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩約14分 大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩約17分 大阪メトロ谷町線「長原」駅徒歩約22分 |
| 築年月 | 2021年6月 |
| 建物面積 | 97.7m2（29.55坪） |
| 土地面積 | 86.12m2（26.05坪） |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 居住中 |
| 建物完成年月 | 2021年6月 |
| 用途地域 | 第二種中高住居専用地域 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 道路幅 | 西側約5ｍ幅（接道幅約9.1ｍ） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 駐車場：カーポート |
| 更新日 | 2025年9月19日 |
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大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩約11分
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩約11分
近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩約22分
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