新築戸建てグロータウン長吉長原西
- 大阪市平野区
- 大阪メトロ谷町線「長原」駅
- 大阪メトロ谷町線「出戸」駅
- 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅
- NEW
全18区画の新街区！大阪メトロ谷町線「長原」駅徒歩10分の立地。小学校まで徒歩9分、中学校まで徒歩3分と教育環境も良好。
- スーパー 徒歩10分以内
- 陽当り良好
- 前道６ｍ以上
- 角地
- 都市ガス
- 小学校 徒歩10分以内
≪仲介手数料無料≫
■土地面積約24.19坪～27.84坪。
■ご近所付き合いを始めやすい新しいコミュニティ。
■自由設計対応！理想の住まいづくりをお手伝いいたします。
■ガス温水床暖房「ヌック」を搭載。
■本格的なミストサウナも楽しめる浴室乾燥機「ミストカワック」付き！
■制震ダンパー「ミライエ」を標準搭載♪
現地情報
区画
【全体区画図】
全18区画の新街区！南側道路は幅員約22.0mのため陽当り良好です。街区内の開発道路も幅員約5.0mとゆとりのある設計です。
周辺環境
【大阪メトロ谷町線「長原」駅 徒歩10分(約800m)】
「大日」駅から「八尾南」駅までを繋ぐ路線。「東梅田」駅や「天王寺」駅といった都心のターミナル駅まで乗り換えなしでアクセスできます。
【大阪メトロ谷町線「出戸」駅 徒歩12分(約960m)】
「長原」駅の隣の駅。宅配ロッカーや多目的トイレがあり、バリアフリーにも対応しています。
【大阪市立長吉小学校 徒歩9分(約720ｍ)】
創立150周年を迎える小学校。サブグラウンドや新校舎建設工事など、教育環境の整備に努めています。校訓は「正しく 強く 仲よく」です。
【大阪市立長吉西中学校 徒歩3分（約240ｍ）】
勉強や部活に忙しくなる中学校生活の負担にならない通学距離です。HPでは毎日の給食が、画像付きで紹介されています。
【天宗長吉園 徒歩7分（約560ｍ）】
2歳児から園オリジナル教材を使用した知能教育、鉄棒やマラソンを取り入れた体育教育、英語教育などに力を入れています。
【大阪市立長吉幼稚園 徒歩14分（約1100ｍ）】
HPでは行事の様子や、子どもたちの日々の活動の様子が画像付きで紹介されています。1952年創立の歴史ある幼稚園です。
【スーパーことぶき本店 徒歩4分（約320ｍ）】
営業時間 9:00～21:00(日 9:00～20:00)。新鮮な食料品が揃うスーパー。重い荷物を持ち帰るのにも負担にならない距離です。
【業務スーパー平野店 徒歩10分（約800ｍ）】
営業時間 9:00～21:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。日々のお買い物に便利です。
【グルメシティ 長原店 徒歩12分（約900ｍ）】
営業時間 7:00～23:00。早朝から深夜まで営業しているので便利なスーパー。長原駅から近いのでお仕事帰りのお買い物にも便利です。
【ウエルシア平野長吉長原店 徒歩3分（約240ｍ）】
営業時間 7:00～24:00(調剤薬局 月～金9:00～19:00 土9:00～14:00 祝9:00～14:00 15:00～19:00 日休)。必要な時にすぐに買いに行ける距離です。
【細川医院 徒歩6分（約450m）】
診療時間 月・水・土 9:00～12:00、 火・木・金 9:00～12:00・17:30～19:30。小児科・内科・泌尿器科に対応しています。
【長吉総合病院 徒歩9分（約700ｍ）】
診療時間 午前診9:00～(受付 8:30～11:30)、午後診13:30～(受付 13:00～14:45) 土日祝休。※診療科により異なる。
【長原西公園 徒歩5分（約400ｍ）】
木陰にベンチと自販機があるので、気温が高めの日も休憩しながらお子様を遊ばせることができます。春にはきれいな桜が楽しめます。
【川辺大和川公園 徒歩10分（約800ｍ）】
大和川沿いに位置する広々とした公園。複合遊具のある広場やグラウンドがあります。桜の季節はお花見が楽しめます。
【大和川 徒歩12分（約950m）】
現地より南へ向かうと雄大な大和川が見えてきます。自然豊かな眺めを楽しみながら川沿いを散歩したり、サイクリングしたりと毎日のリフレッシュにもおすすめです。
物件概要
| 有効期限年月 | 2024年11月 |
|---|---|
| 物件名 | グロータウン長吉長原西 |
| 所在地 | 大阪市平野区長吉長原西3丁目付近 |
| 土地・建物セット価格 | 0価格未定 |
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「長原」駅徒歩約10分 大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩約12分 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩約23分 |
| 今回販売戸数 | 18区画 |
| 敷地面積 | 80m2～92.05m2（24.19坪～27.84坪） |
| 開発面積 | 開発面積：3614.63m2、自社持分面積：1755.11m2 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 80％・60％ |
| 容積率 | 300％・200％ |
| 設備 | 関西電力、都市ガス、公営水道 |
| 接道状況 | 南側、西側 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 総区画 | 18区画 |
| 道路幅 | 南側：約22m、西側：約4m、敷地内開発道路：約5m |
| 事業主（売主） | 株式会社むつみ住建 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 土地の権利形態：所有権 建築条件：付き 現況：更地 |
| 更新日 | 2024年11月07日 |
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