新築戸建てグロータウン喜連PART-5
- 大阪市平野区
- 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅
- JR関西本線「平野」駅
- 近鉄南大阪線「針中野」駅
- NEW
《全3区画》大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩10分！ 小学校やスーパー・病院が徒歩10分圏内に揃う、住環境♪
- ２沿線以上利用可
- スーパー 徒歩10分以内
- 角地
- 都市ガス
- 小学校 徒歩10分以内
- 建物プラン例有り
■北東角地を含む全3区画。新しい分譲地が誕生します。
■床暖房・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機が標準仕様。
■安心・安全、制震ダンパー「MIRAIE」標準搭載♪
■徒歩3分圏内にスーパー・コンビニなどの買物施設が揃っています。
■幼稚園、小・中学校は徒歩が13分圏内に。小さなお子様も通いやすい距離です。
■その他、病院や公園などの施設も徒歩圏内にあります！
現地情報
区画
【全体区画図①】
2号地：101.94m2(約30.8坪)、3号地：62.55m2(約18.9坪)。全3区画です。大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩10分。生活利便施設の整った住環境で、子育てファミリーにもおすすめです。
【全体区画図②】
2号地・3号地の区割り変更相談可能です。2号地：82.26m2(約24.8坪)、3号地：82.24m2(約24.8坪)。※土地価格が異なりますので詳しくはお問い合わせくださいませ。
周辺環境
【大阪市立喜連北小学校】徒歩7分（約500m）
1976年開校。「自ら学ぶ子」「思いやりのある子」「きたえる子」を教育目標に掲げています。広い校庭と芝生化された中庭があります。
【大阪市立喜連中学校】徒歩13分（約1000m）
校訓である「誠実・勤勉・協同」を大切にしながら、「一生懸命、真面目に頑張っている生徒が、正しく評価され、決して損をしない」学校づくりを目指しています。
【万代平野流町店】徒歩2分（約160m）
駐車場があり、休日のまとめ買いの際などに便利なスーパーです。HPにデジタルチラシが掲載されており、お得な商品を事前に確認することができます。/営業時間9:00～22:00
【業務スーパー喜連東店】徒歩9分（約650ｍ）
肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。日々のお買い物に便利です。/営業時間9:00～21:00
【永和信用金庫喜連支店】徒歩10分（約800ｍ）
窓口営業時間:9:00～15:00。電話問い合わせ窓口:9:00～17:00。永和信用金庫・大阪信用金庫・大阪厚生信用金庫を含む大阪府下7信用金庫と提携しています。駐車場有。
教育施設/保育施設
認定こども園喜連幼稚園：徒歩5分（約350ｍ）
買物施設
セブンイレブン大阪喜連5丁目店：徒歩2分（約130ｍ）
ココカラファイン平野流町店：徒歩3分（約180ｍ）
郵便局/金融機関
平野喜連郵便局：徒歩6分（約450ｍ）
永和信用金庫喜連支店：徒歩10分（約800ｍ）
紀陽銀行平野支店：徒歩12分（約950ｍ）
関西みらい銀行平野支店：徒歩12分（約950ｍ）
病院/公共施設
山田診療所：徒歩2分（約150ｍ）
平山クリニック：徒歩3分（約240ｍ）
平野区役所：徒歩17分（約1300ｍ）
喜連北第１公園：徒歩7分（約500ｍ）
物件概要
| 有効期限年月 | 2024年5月 |
|---|---|
| 物件名 | グロータウン喜連PART-5 |
| 所在地 | 大阪市平野区喜連3丁目付近 |
| 土地・建物セット価格 | 3,560万円より |
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩約10分 JR関西本線「平野」駅徒歩約25分 近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩約30分 |
| 今回販売戸数 | 2区画 |
| 敷地面積 | ①62.55m2～101.94m2（約18.92坪～30.83坪）／②82.24m2～82.26m2（約24.87坪～約24.88m2） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 関西電力、都市ガス、公営水道・下水道 |
| 接道状況 | 北側、東側 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 総区画 | 3区画 |
| 道路幅 | 約4.2ｍ、約4.9ｍ |
| 事業主（売主） | 株式会社むつみ住建 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 土地の権利形態：所有権 建築条件：付き 現況：更地 |
| 更新日 | 2024年2月18日 |
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大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩約10分
JR 関西本線「加美」駅徒歩約27分
JRおおさか東線「新加美」駅徒歩約28分
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