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中古物件喜連西5丁目 中古戸建（4LDK＋ロフト）

  • 大阪市平野区
  • 大阪メトロ谷町線「平野」駅
  • 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅
  • 近鉄南大阪線「針中野」駅
喜連西5丁目 中古戸建（4LDK＋ロフト）
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【当社売主物件】大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩11分の立地です！ 鉄骨造・3階建「4LDK」の住まい。 内外装リフォーム済み！

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営業時間 9:00-18:00　定休日 火・水曜日
  • 駐車２台可
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 内外装リフォーム
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 南側道路面す
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 前道６ｍ以上
  • 和室
  • 対面式キッチン
  • ３面採光
  • トイレ２ヶ所
  • 南面バルコニー
  • フローリング張替
  • ロフト
  • 浴室に窓
  • ３階建以上
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
【当物件の注目ポイント】

■2駅利用可能な立地！
　大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩11分／「喜連瓜破」駅徒歩11分
■内外装リフォーム済み！
　壁天井クロス・フロアタイル・タタミ交換他
■LDKは約15.5帖の広さ。南向きで日当たり良好です！
■キッチンはご家族との会話が弾む対面式♪料理をしながら、LDにいるご家族の様子を見守れます。
■各和洋室に収納スペースあり。お部屋の中をスッキリと片付けられます◎
■バルコニーは2か所あるので、用途別に使い分けられます。
■教育施設や買い物施設が徒歩圏内に揃う、便利な住環境です♪

現地情報

間取り

【間取り図】

【間取り図】

LDKは約15.5帖の広さがあります。ご家族との会話が弾む対面式のシステムキッチンです。バルコニーは2階と3階の2か所あります。南向きで日当たり良好です。内外装リフォーム済み。

内観

LDK

【LDK/約15.5帖】

【LDK/約15.5帖】

ご家族が集うLDKは約15.5帖の広さ◎プライバシー性の高い2階リビング仕様です。南向きに掃き出し窓があり、日当り良好です♪

【キッチン】

【キッチン】

家事負担を軽減できる食器洗乾燥機を備えた対面式キッチン！LDで過ごすご家族との会話を楽しみながら作業ができます♪換気に役立つ小窓有り。

仕様・設備

【浴室】

【浴室】

シックなデザインのアクセントパネルが施された、落ち着いた雰囲気の浴室です◎換気窓を備えており、こまめな換気に役立ちます♪

【浴室】

【浴室】

浴槽はベンチタイプが採用されています。半身浴を楽しんだり、お子様と一緒に入浴する際に腰掛けることができ、便利です。

【トイレ】

【トイレ】

手洗い一体型のトイレを採用しており、使用後はすぐに手を洗えるため衛生的です。換気に役立つ小窓付きです。

居室・その他

【和室/約6帖】

【和室/約6帖】

約6帖の和室です。独立性が高く、玄関からアクセスしやすいため、客間としても重宝します。

【その他内観】

【その他内観】

玄関から2階LDKへと続く階段です。昇り降りの際に掴めるよう、手すりが設置されています。

周辺環境

【大阪市立喜連北小学校】徒歩2分（約130m）

【大阪市立喜連北小学校】徒歩2分（約130m）

1976年開校。「自ら学ぶ子」「思いやりのある子」「きたえる子」を教育目標に掲げています。広い校庭と芝生化された中庭があります。

【大阪市立喜連中学校】徒歩5分（約400m）

【大阪市立喜連中学校】徒歩5分（約400m）

校訓である「誠実・勤勉・協同」を大切にしながら、「一生懸命、真面目に頑張っている生徒が、正しく評価され、決して損をしない」学校づくりを目指しています。

【認定こども園すぎな保育園】徒歩7分（約550m）

【認定こども園すぎな保育園】徒歩7分（約550m）

園訓は「のびのびと自分らしさを表現しましょう」。広々と思いっきり遊べるように園庭全体が砂場です。五感を使い、毎日楽しい刺激をうけるような保育が行われています。

【大阪平野西郵便局】徒歩5分（約400m）

【大阪平野西郵便局】徒歩5分（約400m）

各種サービスが揃っています。【郵便窓口】9:00～17:00【貯金窓口】9:00～16:00【ATM】9:00～17:30【保険窓口】9:00～16:00

【大阪厚生信用金庫平野支店】徒歩10分（約750m）

【大阪厚生信用金庫平野支店】徒歩10分（約750m）

窓口営業時間(平日)9：00～15：00、ATM営業時間(平日)8：00～21：00、(土日祝)9：00～17：00。駐車場28台あり(最初の15分無料)。

保育施設/公共施設

大阪教育大学教育学部附属幼稚園：徒歩7分（約550ｍ）
平野区役所：徒歩11分（約850ｍ）
喜連北第二公園：徒歩2分（約130ｍ）
長居公園：徒歩28分（約2200ｍ）

スーパー/コンビニ

万代喜連西店：徒歩5分（約350ｍ）
スーパーサンコー丸和店：徒歩5分（約400ｍ）
サンディ喜連西店：徒歩6分（約450ｍ）
ローソン平野喜連一丁目店：徒歩2分（約130ｍ）
セブンイレブン大阪喜連西1丁目店：徒歩3分（約190ｍ）

その他買物施設

スギ薬局喜連西店：徒歩3分（約210ｍ）

郵便局/金融機関

大阪平野西郵便局：徒歩5分（約400ｍ）
大阪厚生信用金庫平野支店：徒歩10分（約750ｍ）
近畿産業信用組合平野支店：徒歩10分（約800ｍ）

物件概要

有効期限年月 2024年8月
物件名 喜連西5丁目 中古戸建（4LDK＋ロフト）
所在地 大阪市平野区喜連西５丁目付近
土地・建物セット価格 3,180万円
間取り 4LDK
交通 大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩約11分
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩約11分
近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩約22分
駐車場 駐車2台可能(車種による)
築年月 2002年3月
建物面積94.2m2（28.49坪）
土地面積62.13m2（18.79坪）
構造・工法鉄骨3階建
土地の権利形態所有権
建ぺい率80％
容積率200％
建物完成年月2002年3月
用途地域第一種住居地域
引渡可能時期相談
道路幅南側約8m
事業主（売主） 株式会社むつみ住建
取引態様売主
備考設備：公営水道、本下水、都市ガス
更新日 2024年2月29日

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大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩約10分

近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩約15分

大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩約17分

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