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新築戸建てグロータウン新在家町東

  • 堺市
  • 阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅
  • 南海本線「湊」駅
  • 南海高野線「堺東」駅
  • おすすめ
グロータウン新在家町東
グロータウン新在家町東

≪モデルハウス建築中！サンルームのある明るいリビング♪≫阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅徒歩7分＆小学校まで徒歩3分！子育て世帯にもおすすめ◎

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営業時間 9:00-18:00　定休日 火・水曜日
  • ２沿線以上利用可
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • 前道６ｍ以上
  • 角地
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 対面式キッチン
  • トイレ２ヶ所
  • ２階建
  • 浴室に窓
  • 全居室フローリング
  • 南西向き
  • 床暖房
【当物件の注目ポイント】

≪仲介手数料無料≫
■2階LDKには用途多彩なサンルームが隣接！
■家事動線良好な2階水回り集約プラン◎
■床暖房・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機が標準仕様。
■制震ダンパー「ミライエ」を標準搭載♪
■南海本線やバスも利用可能！
・南海本線「堺」駅：自転車約9分(約1800m)
・南海高野線「堺東」駅：自転車約8分(約1700m)
・「栄泰橋」バス停：徒歩5分
■生活便利で子育て世帯にもおすすめの住環境
・堺市立少林寺小学校：徒歩3分
・堺市立陵西中学校：徒歩7分
・スーパー玉出御陵店：徒歩10分
・コノミヤ堺東店：自転車約6分(約1200m)

現地情報

区画

【全体区画図】

【全体区画図】

角地を含む全11区画！3方道路に囲まれた開放感のある新街区です。阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅まで徒歩7分。小学校や公園が徒歩3分圏内と、子育てファミリーにおすすめの住環境です。

間取り図

【間取り図/10号地】

【間取り図/10号地】

2階にサンルームを備えた3LDKの間取り。サンルームは洗面室とつながっており、洗濯動線良好です。セカンドリビングとしての使用など多用途に活用できます。(建物面積：約96.88m2)

モデルハウス写真

LDK

【LDK/モデルハウス写真】

【LDK/モデルハウス写真】

阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅徒歩7分！全11区画の新街区。南西角地の「10号地」に建つサンルーム付き「3LDK」の住まいです。※写真は現地とは別のモデルハウスです。

【LDK/モデルハウス写真】

【LDK/モデルハウス写真】

サンルームは約17.7帖のリビングからフラットに繋がるので、扉を開放するとより広々とした空間に。小さなお子様やペットが遊ぶのにも活躍しそうです。※写真は現地とは別のモデルハウスです。

【LDK/モデルハウス写真】

【LDK/モデルハウス写真】

2階に設けられたLDKは外からの視線が気になりにくく、ご家族でゆったりと寛げます。角地のため陽当たり・通風ともに良好です。※写真は現地とは別のモデルハウスです。

【LDK/モデルハウス写真】

【LDK/モデルハウス写真】

2階のワンフロアがご家族が集まるLDKと水回りで構成されています。個室は1階に集約し、ご家族それぞれのプライバシーも大切にする設計です。※写真は現地とは別のモデルハウスです。

【LDK/モデルハウス写真】

【LDK/モデルハウス写真】

キッチンと洗面室が扉一枚で行き来できる水回り集約プラン。忙しい時間帯もコンパクトな動線で家事を進めることができ、時短に繋がります。※写真は現地とは別のモデルハウスです。

【LDK/モデルハウス写真】

【LDK/モデルハウス写真】

制震装置「ミライエ」搭載！地震の揺れを吸収・低減し建物へのダメージを防ぎます。ご家族の安全・安心を守る、地震に強い住まいです。※写真は現地とは別のモデルハウスです。

サンルーム

【サンルーム/モデルハウス写真】

【サンルーム/モデルハウス写真】

LDKに隣接するサンルーム。ホール、リビング、洗面室からの3WAY仕様で2階のどこからでもアクセスしやすい設計です。※写真は現地とは別のモデルハウスです。

【サンルーム/モデルハウス写真】

【サンルーム/モデルハウス写真】

テーブルや椅子を並べてセカンドリビングとしても◎　観葉植物を並べたり、テントを出しておうちキャンプをしたりと使い道を考えるのも楽しいひと時です。※写真は現地とは別のモデルハウスです。

【サンルーム/モデルハウス写真】

【サンルーム/モデルハウス写真】

ランドリーバーやカウンターがあるのも嬉しいポイント。洗濯物を干したり畳んだりするほか、植物を吊り下げたり読書や作業をしたりと多用途に使用可能です。※写真は現地とは別のモデルハウスです。

キッチン

【キッチン/モデルハウス写真】

【キッチン/モデルハウス写真】

料理中もご家族やゲストとの会話が弾む対面式のシステムキッチンです。キッチンからリビング全体が見渡せるので、小さなお子様がいる世帯も安心です。※写真は現地とは別のモデルハウスです。

トイレ

【トイレ/モデルハウス写真】

【トイレ/モデルハウス写真】

トイレは各フロアにあるので、お出かけ前の忙しい時間帯も待つ負担が少なく、夜中に階段を昇り降りする必要もありません。※写真は現地とは別のモデルハウスです。

周辺環境

教育施設/保育施設

幼保連携型認定こども園あすか保育園：徒歩4分（約300ｍ）
港つばさ幼稚園：徒歩10分（約800ｍ）
堺市立少林寺小学校：徒歩3分（約210ｍ）
堺市立陵西中学校：徒歩7分（約500ｍ）

買い物施設

ローソン清恵会病院店：徒歩5分（約350ｍ）
スーパー玉出御陵店：徒歩10分（約800ｍ）
コノミヤ堺東店：徒歩14分（約1100ｍ）
ダイレックス大仙西店：徒歩9分（約720ｍ）
ニトリ堺大仙店：徒歩15分（約1200ｍ）

郵便局/金融機関

堺永代郵便局：徒歩4分（約280ｍ）
りそな銀行堺支店：徒歩10分（約800ｍ）

病院/公共施設

社会医療法人清恵会清恵会病院：徒歩6分（約450ｍ）
堺市役所：徒歩18分（約1400ｍ）
土居川公園：徒歩2分（約83ｍ）
大浜公園：徒歩22分（約1700ｍ）

物件概要

有効期限年月 2025年2月
物件名 グロータウン新在家町東
所在地 堺市堺区新在家町東4丁目付近
土地・建物セット価格 3,560万円
交通 阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅徒歩約7分
南海本線「湊」駅徒歩約19分
南海高野線「堺東」駅徒歩約22分
総戸数11区画
今回販売戸数1区画
敷地面積80m2（24.19坪）
建物面積96.88m2（29.30坪）
構造木造2階建
地目宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建築確認番号第トラスト24-1070号
建蔽率60%
容積率200％
設備関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
接道状況北西側、南西側
完成時期予定2025年2月
引渡可能時期相談
総区画11区画
道路幅約4m～6m
事業主（売主）株式会社むつみ住建
取引態様売主
備考土地の権利形態：所有権
現況：建築中
更新日 2024年12月06日

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