中古物件大阪市平野区喜連1丁目 中古戸建 （4LDK）
- 大阪市平野区
- 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅
- 大阪メトロ谷町線「平野」駅
- 近鉄南大阪線「針中野」駅
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩10分！ ウォークスルークローゼット付き、鉄骨造3階建て「4LDK」。
- ２沿線以上利用可
- スーパー 徒歩10分以内
- 南向き
- システムキッチン
- 和室
- 整形地
- ３面採光
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ２面以上バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室南向き
- 浴室に窓
- 吹抜け
- ウォークインクローゼット
- 全居室６畳以上
- 3階建以上
- リビング階段
- 都市ガス
- 全室２面採光
- 小学校 徒歩10分以内
■大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩10分の好立地。
■約14.5帖のLDKは、3面採光を確保。
風通しの良い空間で、ご家族団らんの時間を過ごせます♪
■3階は、2部屋から出入りできるウォークスルークローゼットが備わっています。
■2・3階に3か所のバルコニー有り。
■徒歩8分圏内に小中学校やコンビニ・スーパーが揃う便利な住環境◎
■リフォームの相談にも対応致します！
現地情報
間取り
【間取り図】
鉄骨造3階建ての4LDK。全居室2面～3面採光です。バルコニーに出入りできるLDKは2階にあり、プライバシー性も◎3階のクローゼットは、洋室・和室から出入り可能なウォークスルータイプです。
周辺環境
【大阪市立喜連北小学校】徒歩3分（約230ｍ）
1976年開校。「自ら学ぶ子」「思いやりのある子」「きたえる子」を教育目標に掲げています。広い校庭と芝生化された中庭があります。
【大阪市立喜連中学校】徒歩8分（約600ｍ）
校訓である「誠実・勤勉・協同」を大切にしながら、「一生懸命、真面目に頑張っている生徒が、正しく評価され、決して損をしない」学校づくりを目指しています。
【万代平野流町店】徒歩7分（約550ｍ）
駐車場があり、休日のまとめ買いの際などに便利なスーパーです。HPにデジタルチラシが掲載されており、お得な商品を事前に確認することができます。/営業時間9:00～22:00
【イオン喜連瓜破駅前店】徒歩11分（約850ｍ）
食料品や飲食店の他、書籍や100円ショップも入っている総合スーパーです。ATMコーナーもあり、急な入用の際に便利です。大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩2分の為、お出かけの際にも利用可能です。
【ライフォート平野流町店】徒歩7分（約500ｍ）
急な発熱やちょっとしたケガの際に心強いドラッグストア。各種バーコード決済や電子マネー等にも対応しています。/営業時間9:00～21:00
【コーナン平野瓜破店】徒歩20分（約1600ｍ）
DIY・家庭用品、カー＆レジャー等「住まいと暮らし」に関わる商品エリアを幅広くカバー。DIY専門スタッフを配置し「モノ＋情報」の提供をめざす地域密着型のホームセンター。営業時間は9:30～21:00。
【西松屋平野西店】徒歩9分（約700ｍ）
マタニティ、新生児、ベビーからスクールサイズ（～160cm）までの洋服や、ベビーフード、おもちゃなど育児に必要なグッズが揃います。/営業時間10:00～20:00
【大阪平野西郵便局】徒歩7分（約550ｍ）
各種サービスが揃っています。【郵便窓口】9:00～17:00【貯金窓口】9:00～16:00【ATM】9:00～17:30【保険窓口】9:00～16:00
【医療法人育生会三好病院】徒歩9分（約700ｍ）
診療科:一般内科・整形外科を含む9科目。訪問看護・訪問リハビリが受けられます。診療時間:8:45～12:00、13:30～16:30。休診日：土・日祝日。
教育施設/保育施設
喜連幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
常盤幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
買い物施設
ローソン平野喜連一丁目店：徒歩3分（240ｍ）
サンディ喜連西店：徒歩10分（750ｍ）
スギ薬局喜連西店：徒歩7分（500ｍ）
サンドラッグ喜連西店：徒歩8分（600ｍ）
郵便局/金融機関
JA大阪市平野支店：徒歩11分（850ｍ）
物件概要
| 有効期限年月 | 2024年8月 |
|---|---|
| 物件名 | 大阪市平野区喜連1丁目 中古戸建 （4LDK） |
| 所在地 | 大阪市平野区喜連1丁目付近 |
| 土地・建物セット価格 | 2,180万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩約10分 大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩約11分 近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩約23分 |
| 駐車場 | 駐車1台可能(車種による) |
| 築年月 | 2001年7月 |
| 建物面積 | 91.9m2（27.79坪） |
| 土地面積 | 57.93m2（17.52坪） |
| 構造・工法 | 鉄骨3階建 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 建物完成年月 | 2001年7月 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 道路幅 | 北側幅員約4.0m、間口約9.0m |
| 事業主（売主） | 株式会社むつみ住建 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 私道負担面積：18㎡ |
| 更新日 | 2023年12月02日 |
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大阪市平野区長吉長原4丁目付近
大阪メトロ谷町線「長原」駅徒歩約5分
大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩約12分
大阪メトロ谷町線「八尾南」駅徒歩約20分
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