新築戸建てグロータウン東粉浜
- 大阪市住吉区
- 南海本線「粉浜」駅
- 阪堺電気軌道阪堺線「東粉浜」駅
- 南海高野線「帝塚山」駅
- NEW
≪3沿線利用可能≫南海本線「粉浜」駅徒歩5分の立地！ 敷地面積は約34.54坪と広々！ 小学校徒歩1分、スーパー徒歩5分！
- ２沿線以上利用可
- スーパー 徒歩10分以内
- 市街地が近い
- 都市ガス
- 小学校 徒歩10分以内
- 平坦地
- 建物プラン例有り
【当物件の注目ポイント】
■3沿線3駅利用可能な立地です。
・南海本線「粉浜」駅徒歩5分
・阪堺電気軌道阪堺線「東粉浜」駅徒歩4分
・南海高野線「帝塚山」駅徒歩9分
■床暖房・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機が標準仕様！
■土地+建物セット価格：5410万円～ご提案いたします。
■「建築条件無し」土地としての販売も可能です◎ご相談くださいませ。
■小・中学校、複数の買物施設が徒歩7分圏内に。便利な住環境！
■3沿線3駅利用可能な立地です。
・南海本線「粉浜」駅徒歩5分
・阪堺電気軌道阪堺線「東粉浜」駅徒歩4分
・南海高野線「帝塚山」駅徒歩9分
■床暖房・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機が標準仕様！
■土地+建物セット価格：5410万円～ご提案いたします。
■「建築条件無し」土地としての販売も可能です◎ご相談くださいませ。
■小・中学校、複数の買物施設が徒歩7分圏内に。便利な住環境！
現地情報
区画
【区画図】
南海本線「粉浜」駅徒歩5分、阪堺電気軌道阪堺線「東粉浜」駅徒歩4分。2沿線が徒歩5分圏内に揃う、交通アクセス◎の立地。小・中学校は徒歩6分圏内にあり、通学しやすいロケーション。子育て世帯にもおすすめです。
参考プラン
【参考プラン図①】
LDKは約19.7帖、ゆとりの広さを確保した「3LDK」。2階の洋室はコの字型に配置され、あいだにプライバシー性の高いインナーバルコニーを設置。ホールや各部屋に光と風を届けてくれます。1階はキッチン・洗面・浴室が集約されており、家事動線の良い間取りです。/建物面積93.16m2
【参考プラン図②】
1階に約4.8帖の洋室、2階に広さ6.7帖以上の洋室を3部屋設けた「4LDK」。約18.7帖のLDKは、玄関側の入り口からキッチンが見えにくい構造となっており、生活感を隠しやすいです。全居室に収納を設けており、スッキリとした住空間をキープできます。/建物面積105.79m2
周辺環境
教育施設/保育施設
大阪市立東粉浜小学校：徒歩1分（約50ｍ）
大阪市立住吉中学校：徒歩6分（約480ｍ）
東粉浜幼稚園：徒歩1分（約80ｍ）
買物施設
コノミヤ粉浜店：徒歩5分（約400ｍ）
おおさかパルコープ 粉浜店：徒歩9分（約650ｍ）
オーエスドラッグ粉浜店：徒歩7分（約560ｍ）
ダイソー 住之江粉浜西店：徒歩11分（約850ｍ）
金融機関
大阪シティ信用金庫住吉支店：徒歩6分（約480ｍ）
公共施設/その他施設
東粉浜公園：徒歩6分（約480ｍ）
住吉大社：徒歩9分（約720ｍ）
物件概要
| 有効期限年月 | 2024年5月 |
|---|---|
| 物件名 | グロータウン東粉浜 |
| 所在地 | 大阪市住吉区東粉浜2丁目付近 |
| 土地・建物セット価格 | 5,410万円より |
| 交通 | 南海本線「粉浜」駅徒歩約5分 阪堺電気軌道阪堺線「東粉浜」駅徒歩約4分 南海高野線「帝塚山」駅徒歩約9分 |
| 今回販売戸数 | 1区画 |
| 敷地面積 | 114.21m2（34.54坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| 接道状況 | 北側 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 総区画 | 1区画 |
| 道路幅 | 約4.5m |
| 事業主（売主） | 株式会社むつみ住建 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 土地の権利形態：所有権 建築条件：付き 現況：更地 |
| 更新日 | 2024年4月27日 |
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