新築戸建てグロータウン十三東

  • 大阪市淀川区
  • 阪急神戸線「十三」駅
  • 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅
  • 阪急京都線「南方」駅
  • NEW
グロータウン十三東
グロータウン十三東

3WAYアクセス可能!阪急神戸線「十三」駅まで徒歩6分の立地です。東南角地につき、陽当たり良好◎お気軽にお問い合わせください♪

電話でのお問い合わせ

0120-177-623

営業時間 10:00-18:00 定休日 火・水曜日
  • 2沿線以上利用可
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 陽当り良好
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • 前道6m以上
  • 角地
  • 都市近郊
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 建物プラン例有り
【当物件の注目ポイント】

■3沿線利用可能で、通勤・通学に便利な住環境!
 ・阪急神戸線「十三」駅:徒歩6分
 ・大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅:徒歩19分
 ・阪急京都線「南方」駅:徒歩19分
■東側前面道路の幅員約6m!車の出し入れもスムーズに行えます。
■床暖房・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機が標準仕様。
■制震ダンパー「ミライエ」を標準搭載♪
■徒歩8分圏内に、買物施設と教育施設が揃うため、利便性◎の環境です。

現地情報

区画

【区画図】

【区画図】

東南角地につき、陽当たり良好!東側前面道路は幅員約6m。車のすれ違いもスムーズに行える道幅です。周囲は住宅等の建物が既に建っている為、陽当たりや窓の位置を考慮したプランニングが可能です♪

参考プラン

【参考プラン間取り図】

【参考プラン間取り図】

2階に約18帖のLDKを備えた、4LDK。駐車2台可能(車種による)なスペースを備え、敷地を有効に活用したプランです。陽当たりの良い南面バルコニー2箇所付き。洋室は約6帖3部屋、約4.5帖1部屋です。

周辺環境

教育施設/保育施設

愛光保育園:徒歩2分(約130m)
大阪東邦幼稚園:徒歩7分(約500m)
大阪市立十三小学校:徒歩6分(約450m)
大阪市立十三中学校:徒歩8分(約600m)

スーパー/コンビニ

セブンイレブン大阪十三東1丁目店:徒歩1分(約50m)
食品館アプロ木川店:徒歩7分(約500m)
ライフ十三東店:徒歩8分(約600m)

その他買物施設

マツモトキヨシ十三東口駅前店:徒歩5分(約400m)
十三駅前商店街:徒歩7分(約500m)

郵便局/金融機関

淀川木川西郵便局:徒歩7分(約550m)

公共施設/病院

大阪市淀川区役所:徒歩3分(約190m)
十三公園:徒歩12分(約900m)
淀川河川敷:徒歩3分(約170m)
天羽医院:徒歩5分(約400m)
うえだクリニック:徒歩6分(約450m)
大阪府淀川警察署:徒歩11分(約850m)

物件概要

有効期限年月 2024年2月
物件名 グロータウン十三東
所在地 大阪市淀川区十三東1丁目付近
土地・建物セット価格 5,360万円より
交通 阪急神戸線「十三」駅徒歩約6分
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩約19分
阪急京都線「南方」駅徒歩約19分
今回販売戸数1区画
敷地面積70.57m2(21.34坪)
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建蔽率60%
容積率300%
設備公営水道、本下水、都市ガス
接道状況東側、南側
引渡可能時期相談
総区画1区画
道路幅約4m、約6m
事業主(売主)株式会社むつみ住建
取引態様売主
備考土地の権利形態:所有権
建築条件:付き
現況:更地
更新日 2023年12月27日

この物件が気になった方へ

資料を取り寄せてゆっくり検討したい、
実際に物件や周辺環境を見て検討したい、
などお気軽にご相談ください!

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