グロータウン瓜破東PART-7【新規分譲開始】
【土地・建物セット価格】3,080万円
【 敷地面積 】62.37㎡
【 沿線・駅 】大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩約8分
【 販売区画 】1区画
当物件の注目ポイント
◆瓜破東小学校まで徒歩1分、瓜破中学校まで徒歩8分。
◆瓜破東中公園まで徒歩1分。徒歩10分圏内にスーパー・銀行・病院も揃い、お子様がいらっしゃるご家庭におすすめです。
◆総3区画の分譲地。最終1区画となりました。
◆南側道路には歩道があり、お子様の通学時も安全です。
◆地震のたびに最大95％の揺れを吸収・低減する「MIRAIE」装備
ランドプラン
敷地面積：62.37㎡～73.38㎡
参考プラン
2号地参考プラン
延床面積：108.89㎡/インナーガレージ9.94㎡含
1コミュニケーションを育むLDK
対面式キッチン＆リビング階段を採用した約16.7帖のLDK。1階～3階への行き来も必ずリビングを経由する設計ですので、自然とご家族の会話が生まれます。
2たっぷりの収納
LDKにはリビング収納＆パントリー、全洋室にクローゼットを設けていますので、いつでもすっきりとした住空間をお作り頂けます。
周辺環境
教育施設
- 瓜破東小学校：
- 27m（徒歩1分）
- 瓜破中学校：
- 600m（徒歩8分）
買い物施設
- スーパー玉出喜連店：
- 600m（徒歩8分）
- イオン長吉店：
- 750m（徒歩8分）
医療機関
- 医療法人正和病院：
- 500m（徒歩7分）
- 矢倉クリニック：
- 500m（徒歩7分）
公共機関
- 瓜破東中公園：
- 42m（徒歩1分）
金融機関
- りそな銀行長吉支店：
- 850m（徒歩11分）
- 永和信用金庫喜連支店：
- 800m（徒歩10分）
物件概要
| 物件名 | グロータウン瓜破東PART-7 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市平野区瓜破東2丁目付近 |
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩約8分 |
| 土地・建物セット価格 | 3,080万円 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地面積 | 62.37㎡～73.38㎡ |
| 建ぺい率 | 60%（指定） |
|---|---|
| 容積率 | 200%（指定） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
| 設備 | 電気（関西電力）・都市ガス（大阪ガス） 公営水道（大阪市）・公共下水道（大阪市） ・ミライエ |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
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＜営業時間＞10:00-18:00
