グロータウン瓜破東PART-Ⅲ【第二期好評分譲中】

【土地・建物セット価格】3,180万円より
【 敷地面積 】82.27㎡~103.62㎡
【 沿線・駅 】大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩約16分
【 区画 】18区画

当物件の注目ポイント

◆瓜破小学校徒歩5分、瓜破中学校徒歩11分で通学も安心。
◆セブンイレブン大阪瓜破3丁目店が徒歩2分の距離。近くにコンビニがあると深夜のお買い物なども気軽に行けますね。
◆スーパーはアルファ喜連店(徒歩9分)の他イオン、ライフ、スーパー玉出など充実したお買い物施設が徒歩圏内にそろっています。
◆瓜破北西公園まで徒歩5分。小さなお子様と遊ぶのにちょうどよい公園です。
◆アルマ保育園まで徒歩7分で働くママも安心です。

ランドプラン

学校や暮らしを支える様々な施設が充実する
恵まれた環境の18区画が誕生!

全18邸|敷地面積:83.01㎡~103.62㎡

参考プラン

1階建物面積:42.06㎡ / 2階建物面積:43.71㎡ / 延床面積:85.77㎡

1ゆとりあるLDK

ゆとりあるリビングとダイニングは使い分けがしやすい間取り。
家族と過ごす時間を大切にした住空間です。

2将来間仕切り

お子様が小さい頃には間仕切りを設けず大きな1部屋として使い、子供が大きくなったら、間仕切り壁を作って2つのお部屋として使う事もできます。

13号地参考プラン

1階建物面積:42.02㎡ / 2階建物面積:52.17㎡ / 延床面積:94.19㎡(ガレージ除く)

1収納たっぷり

全居室に収納を設けていますので、お子様の学校用品や日用品なども、すっきりと片付けることができます。

2広々とした主寝室

東向きバルコニーに面す洋室は、約9.7帖とゆとりある広さ。大きなベッドやミセスコーナ―も配置でき、朝陽が心地よく差し込む主寝室にお使い頂けます。

16号地参考プラン

1階建物面積:48.03㎡ / 2階建物面積:47.83㎡ / 延床面積:95.86㎡

1陽光をたっぷりと取り込むLDK

広々約19.0帖のLDKは南・東の2面採光。ダイニングには東からの柔らかな朝日、リビングには南からの明るい自然光が降り注ぎます。

2ウォークインクローゼット

部屋が散らかる原因となる衣類をスッキリ収納できる大容量の収納スペース。
ウォークインクローゼットは衣類に限らず色んな物をしまえとても便利です。

物件概要

物件名 グロータウン瓜破東3丁目
所在地 大阪市平野区瓜破東3丁目付近
交通 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩約11分
土地・建物セット価格 3,180万円より
総区画数 18区画
販売区画数 3区画
都市計画 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域
土地面積 83.01㎡~103.62㎡
建ぺい率 60%(指定)
容積率 200%(指定)
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
その他制限事項 準防火地域
設備 電気(関西電力)・都市ガス(大阪ガス)
公営水道(大阪市)・公共下水道(大阪市)
販売スケジュール 先着順申込受付中