グロータウン長吉長原東【 新規分譲開始】
【土地・建物セット価格】4,180万円
【 敷地面積 】117.46㎡
【 沿線・駅 】地下鉄谷町線「長原」駅徒歩約7分
【 区画 】1区画
当物件の注目ポイント
◆約35.53坪のゆとりある敷地＆間取りの幅も広がる整形地です。
◆制震ダンパー「ミライエ」を標準搭載♪
◆地下鉄谷町線「長原」駅徒歩7分！天王寺にも、東梅田にも乗り換えなしで快適アクセス可。
◆長吉南小学校まで徒歩8分、長吉中学校まで徒歩4分でお子様の登下校も安心。
◆スーパーサンディ長吉店まで徒歩2分、長吉中央商店街まで徒歩4分。
区画図
敷地面積：117.46㎡
参考プラン
参考プラン
1階建物面積：57.13㎡ / 2階建物面積：45.54㎡ / 延床面積：102.67㎡
1陽光あふれる住空間
広々17.0帖のリビングは吹き抜けで開放感たっぷり。
さらに、2階の居室はすべて2面採光を確保。
日当たりや風通しも良く、快適な住空間でお過ごし頂けます。
2快適なカーライフ
約7.6mの前面道路×約6.74mの間口で、出入りや並列駐車もスムーズ。
快適なカーライフをお送りいただけます。
1階建物面積：59.62㎡ / 2階建物面積：57.13㎡ / 延床面積：116.75㎡
1充実の収納スペース
全ての住空間でゆったり過ごしていただけるよう、
クローゼットやパントリーなど、各所に収納スペースをしっかり確保。
不要なものはきちんと収納し、機能的で快適な暮らしを実現。
2スムーズな家事動線
キッチンと洗面室の行き来が楽々、水廻りを集約した設計。
並行して行う家事も、短い動線だと効率よく進めることができます。
周辺環境
教育施設
- 大阪市立長吉南小学校：
- 600m（徒歩8分）
- 大阪市立長吉中学校：
- 280m（徒歩4分）
買い物施設
- サンディ長吉店：
- 130m（徒歩2分）
- 長吉中央商店街：
- 350m（徒歩5分）
医療機関
- 元林医院：
- 100m（徒歩2分）
- 細野医院：
- 230m（徒歩3分）
公共機関
- 出戸南公園：
- 280m（徒歩4分）
金融機関
- 大阪シティ信用金庫長吉支店：
- 200m（徒歩3分）
- 関西みらい銀行長吉支店：
- 550m（徒歩7分）
物件概要
| 物件名 | グロータウン長吉長原東 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市平野区長吉長原東1丁目 |
| 交通 | 地下鉄谷町線「長原」駅徒歩７分 |
| 土地・建物セット価格 | 4,180万円 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 土地面積 | 117.46㎡ |
| 建ぺい率 | 60%（指定） |
|---|---|
| 容積率 | 200%（指定） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 建築条件 | 建築条件付土地 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
| 設備 | 電気（関西電力）・都市ガス（大阪ガス） 公営水道（大阪市）・公共下水道（大阪市） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
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