グロータウン流町PART-Ⅵ【 新規分譲開始】
【土地・建物セット価格】4,380万円
【 敷地面積 】83.42m2
【 沿線・駅 】地下鉄谷町線「平野」徒歩3分 /ＪＲ関西本線「平野」徒歩20分
【 区画 】1区画
当物件の注目ポイント
◆駅徒歩3分の便利な立地、限定1区画！
◆コノミヤ平野西店徒歩5分、万代平野流町店徒歩8分で日々の生活にも便利。
◆地震の揺れを最大95％低減する、安心の制震ダンパー「MIRAIE」搭載！
参考プラン
参考プラン
1階建物面積：37.26㎡ / 2階建物面積：41.40㎡ / 3階建物面積：33.12㎡ / 延床面積：111.78㎡
1広々リビング
日当りや風通しも考慮した2階リビング。ゆったりとお寛ぎ頂ける約17.5帖の広さを確保。
家族が自然と顔を合わせる、リビング階段を採用したプラン例です。
2嬉しい収納スペース＆家事動線
各居室の収納スペースに加え、1階には階段下にも収納を確保。
キッチンからスムーズに洗面室やバルコニーへと移動でき、スムーズな家事動線。
3多目的に使えるインナーバルコニー
日当りの良い3階の南側にはインナーバルコニー。
植物を育てたり、読書や趣味を楽しむスペースにも。
多目的に使用でき、外に居るような開放感を味わえる空間です。
参考プラン2
1階建物面積：37.26㎡ / 2階建物面積：37.26㎡ / 3階建物面積：31.05㎡ / 延床面積：105.57㎡
1見守りキッチン
キッチンは人気の対面式キッチン。
2階の居住空間がしっかり見渡せて、
家事の合間でもお子様の学習や遊ぶ姿を見守ることができます。
2全室2面採光で快適な住空間
LDK含め、全居室2面採光。
多方面からの採光＆通風も確保した、快適にお過ごしいただけます。
それぞれの居室にクローゼットを設け、お子様のお部屋もスッキリ。
周辺環境
教育施設/保育施設
- 認定こども園常磐会幼稚園：
- 461m（徒歩6分）
- 大阪市立平野西小学校：
- 893m（徒歩12分）
- 大阪市立平野中学校：
- 1291m（徒歩17分）
買い物施設
- イオンエクスプレス平野駅前店：
- 494m（徒歩7分）
- コノミヤ平野西店：
- 457m（徒歩6分）
- ダイコクドラッグ平野駅前店：
- 389m（徒歩5分）
- ローソンストア100平野駅前店：
- 208m（徒歩3分）
医療機関
- 医療法人育生会三好病院：
- 690m（徒歩9分）
公共機関
- 大阪市平野区役所：
- 633m（徒歩8分）
金融機関
- りそな銀行平野支店：
- 408m（徒歩6分）
- 南都銀行平野支店：
- 504m（徒歩7分）
物件概要
| 物件名 | グロータウン流町PART-Ⅵ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市平野区流町1丁目付近 |
| 交通 | 地下鉄谷町線「平野」駅徒歩3分 ＪＲ関西本線「平野」駅徒歩20分 |
| 土地・建物セット価格 | 4,380万円 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地面積 | 83.42㎡ |
| 建ぺい率 | 80%（指定） |
|---|---|
| 容積率 | 200%（指定） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 建築条件 | 建築条件付土地 |
| その他制限事項 | ― |
| 設備 | 電気（関西電力）・都市ガス（大阪ガス） 公営水道（大阪市）・公共下水道（大阪市） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
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