中古物件旭区新森4丁目 中古戸建 (5DK)
- 大阪市旭区
- 大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅
- 大阪メトロ今里筋線「清水」駅
- 京阪本線「森小路」駅
- おすすめ
2沿線3駅利用可能！大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩5分！ DKは2面採光で日当たり◎車庫付きの住まいです。
- 即引渡可
- ２沿線以上利用可
- スーパー 徒歩10分以内
- 南向き
- システムキッチン
- 和室
- 浴室に窓
- ３階建以上
- 都市ガス
- 小学校 徒歩10分以内
- 平坦地
■大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩5分！
■2面採光の明るく風通しの良いDKで、ご家族団らんの時間を過ごせます。
■車庫付きなので、雨の日の車の乗り降りがスムーズ♪
■子育て世帯が暮らしやすい便利な住環境です！
■買い物施設・病院・公園などが徒歩8分圏内に揃います。
現地情報
間取り
【間取り図】
DKは2階に位置し、南・東側の2面採光。明るく風通しの良い空間です。各洋室・和室には収納スペース有り。家の中がスッキリと片付きます◎随所にアクセントクロスやパネルを使用したデザイン性の高い住まいです♪
内観
DK
【DK/約9.0帖】
ご家族団らんのお食事スペースは、南と東の2面採光で明るく風通しが良い空間です。2階に配置されているので、外からの視線も気になりません。
【キッチン】
3口ガスコンロにグリル付きなので、複数の料理を効率よく進めることができます。また、上下に収納スペースが豊富なので、調理器具や食品のストックなどがすっきり片付きます。
仕様・設備
【浴室】
木目調のアクセントパネルが落ち着いた癒しの空間を演出します。窓があるので使用後は自然換気が可能。浴室内を清潔に保つことができます。
【トイレ】
トイレは2階にあります。ヘリンボーンのクロスがおしゃれな雰囲気を演出するトイレです。温水洗浄便座付きなので快適に使用できます。
【TVモニター付きインターホン】
モニターで来訪者の姿を確認して応対することができるので、防犯面も安心です。留守中も自動で来訪者を録画する機能付きです。
居室・その他
【洋室】
各和洋室には収納スペースがあるので収納家具を少なくして、居住空間を広く活用できます。約4.5帖から7.5帖まで5つの個室があり、用途に応じて振り分けができます。
【洋室/約7.5帖】
洋室の中で一番広いので、主寝室にもおすすめの空間です。3階に位置し、2面採光で風通しが良いお部屋です。
【和室/約6.0帖】
足を伸ばして寛げる和室は、ひと部屋あると便利◎ 客間としてだけでなく、お子様の遊び部屋としても重宝します。
【階段】
階段の壁面には白のレンガ調のクロスがあしらわれています。階段室は独立しているので、来客時も邪魔をせずにそれぞれの個室に出入りができます。
【玄関】
玄関を入るとすぐに洗面室にアクセスできるので帰宅後すぐに手洗いが可能です。万が一小さなお子様が飛び出してしまった際も、車道から離れているので安心です。
【現地外観】
大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩5分の好立地！教育施設や買い物施設が徒歩圏内に充実した暮らしやすい住環境です。
周辺環境
教育施設/保育施設
大阪市立新森小路小学校：徒歩5分（約342ｍ）
大阪市立旭東中学校：徒歩4分（約289ｍ）
平和の子保育園：徒歩4分（約290ｍ）
大阪市立旭東幼稚園：徒歩8分（約600ｍ）
買い物施設
ローソン内環緑1丁目店：徒歩5分（約400ｍ）
ファミリーマート清水二丁目店：徒歩6分（約450ｍ）
食品館アプロ新森店：徒歩5分（約385ｍ）
サンディ新森店：徒歩9分（約650ｍ）
万代新森店：徒歩11分（約870ｍ）
マツモトキヨシ新森店：徒歩6分（約450ｍ）
ウエルシア鶴見緑店：徒歩8分（約575ｍ）
スギ薬局城東古市店：徒歩12分（約900ｍ）
ジョーシン鶴見店：徒歩7分（約520ｍ）
郵便局/金融機関
城東古市三郵便局：徒歩9分（約700ｍ）
三井住友銀行千林支店：徒歩15分（約1200ｍ）
病院/公共施設
社会医療法人真美会大阪旭こども病院：徒歩2分（約123ｍ）
新森中央公園：徒歩4分（約290ｍ）
物件概要
| 有効期限年月 | 2023年9月 |
|---|---|
| 物件名 | 旭区新森4丁目 中古戸建 (5DK) |
| 所在地 | 大阪府旭区新森4丁目付近 |
| 土地・建物セット価格 | 1,980万円 |
| 間取り | 5DK |
| 交通 | 大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩約5分 大阪メトロ今里筋線「清水」駅徒歩約7分 京阪本線「森小路」駅徒歩約11分 |
| 駐車場 | 駐車1台可能(車種による) |
| 築年月 | 1994年11月 |
| 建物面積 | 99.87m2（30.21坪）（登記） |
| 土地面積 | 38.53m2（11.65坪）（登記） |
| 構造・工法 | 木造3階建 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 空家 |
| 建物完成年月 | 1994年11月 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 道路幅 | 北側約2.8ｍ（接道幅約2.8ｍ）、私道負担：有（12.68m2） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域、※本物件の前面道路は建築基準法の道路に該当しておりません。 |
| 更新日 | 2023年8月16日 |
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