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新築戸建てグロータウン湯里

  • 大阪市東住吉区
  • 近鉄南大阪線「針中野」駅
  • 大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅
  • 大阪メトロ御堂筋線「長居」駅
  • 完売御礼
グロータウン湯里
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グロータウン湯里

南向き×前道約6m！近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩5分！ 採光や通風を考慮したプランニングが可能。 生活施設が徒歩8分圏内に揃っています。

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営業時間 10:00-18:00　定休日 火・水曜日
  • 整形地
  • ２沿線以上利用可
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 南側道路面す
  • 前道６ｍ以上
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
【当物件の注目ポイント】

■日当たりやプライバシーを考慮したLDKやバルコニーなどのプランニングをご提案いたします。
■床暖房・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機が標準仕様。
■安心・安全、制震ダンパー「MIRAIE」標準搭載♪
■ご家族のライフスタイルに合った住まいが建築可能です。
■前道は幅員約6ｍ。見通しが良い立地です。
■徒歩10分圏内にスーパー・銀行・病院など暮らしを支える施設が揃っています。
・KINSHO 針中野店：徒歩5分
・スーパー玉出 駒川店：徒歩8分
・オーエスドラッグ 新駒川店：徒歩7分
・東住吉鷹合郵便局：徒歩3分
・三井住友銀行 駒川町支店：徒歩5分

現地情報

区画

【区画図】

【区画図】

土地価格4160万円、土地面積105.78m2 建ぺい率は60%・容積率は200%です。敷地全体を有効にご活用いただけます。日当たりやプライバシーを考慮したLDKやバルコニーなど様々なプランをご検討いただけます。

【参考プラン間取り図】

【参考プラン間取り図】

LDK約18帖、全居室6帖以上の広さを確保した4LDKプラン。キッチン横手に洗面、浴室があり、家事動線がスムーズな設計。SIC、パントリー、WICなど便利な収納スペースも豊富に備わっています。日当たりが確保しやすい南面バルコニー付き。(延床面積：92.74㎡)

周辺環境

教育施設/保育施設

中野幼稚園：徒歩4分（250ｍ）
太陽保育園：徒歩4分（290ｍ）
大阪市立南百済小学校：徒歩2分（100ｍ）
大阪市立中野中学校：徒歩17分（1300ｍ）

買い物施設

ローソン 鷹合四丁目店：徒歩4分（290ｍ）
KINSHO 針中野店：徒歩5分（400ｍ）
スーパー玉出 駒川店：徒歩8分（600ｍ）

郵便局/金融機関

東住吉鷹合郵便局：徒歩3分（220ｍ）
三井住友銀行 駒川町支店：徒歩5分（400ｍ）

病院

医療法人西中医学会西中病院：徒歩10分（800ｍ）

公園

酒君塚公園：徒歩3分（240ｍ）

物件概要

有効期限年月 2024年4月
物件名 グロータウン湯里
所在地 大阪市東住吉区湯里1丁目
土地・建物セット価格 4,160万円【土地価格のみ】
交通 近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩約5分
大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩約10分
大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩約29分
今回販売戸数1区画
敷地面積105.78㎡
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建蔽率60％
容積率200％
設備電気（関西電力）・都市ガス（大阪ガス）・公営水道（大阪市）
引渡可能時期相談
総区画1区画
道路幅南側約6ｍ
事業主（売主）株式会社むつみ住建
取引態様売主
備考土地の権利形態：所有権
建築条件：建築条件付土地
更新日 2024年3月14日

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近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩約9分

大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩約12分

大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩約17分

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