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新築戸建てグロータウン平野南PART-3

  • 大阪市平野区
  • 大阪メトロ谷町線「平野」駅
  • JR 関西本線「加美」駅
  • JRおおさか東線「新加美」駅
  • おすすめ
グロータウン平野南PART-3
グロータウン平野南PART-3

南側道路で陽当たり良好！収納豊富な3LDKの住まい◎大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩14分の立地 ！

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営業時間 10:00-18:00　定休日 火・水曜日
  • 年内引渡可
  • ２沿線以上利用可
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • ミストサウナ
  • 対面式キッチン
  • トイレ２ヶ所
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 浴室に窓
  • ＴＶモニタ付インターホン
  • 都市近郊
  • 全居室フローリング
  • ３階建以上
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 床暖房
【当物件の注目ポイント】

◆JR関西本線「加美」駅徒歩17分、JRおおさか東線「新加美」駅徒歩19分もご利用可能な3WAYアクセス！
◆周辺は坂道の少ないフラットルートで、通勤・通学・お買い物・お子様の送迎に自転車・ベビーカーのご利用もスムーズ◎
◆陽当たりの確保がしやすい、南側道路に面した立地。
◆充実の周辺環境
・大阪市立平野南小学校へ徒歩3分！2つのスーパーが徒歩5分圏内の生活利便性が高い立地！
・春には桜が美しい、楽しい遊具が豊富な平野公園へ徒歩4分◎

現地情報

区画

【 区画図 】

【 区画図 】

大阪メトロ谷町線「平野」駅へフラットルートで徒歩14分！
JR関西本線、JRおおさか東線も徒歩19分圏内で利用可能な3WAYアクセス。
南面道路に接道しているため、陽当たりの確保がしやすい立地です。

間取りプラン

【間取り図】

【間取り図】

外からの視線が気になりにくい、2階LDKは約17.0帖の広さ。南向きバルコニーに面した明るい空間です。1階洗面室後ろ手にはランドリースペースが設けられ、室内干しが可能。雨の日や花粉の多い季節に、ご家族の洗濯物を干すことができるため便利です。洗面室のほか、2階リビングの手前にもセカンド洗面台が設置されており、手洗いの動線がスムーズ。生活動線や家事動線に配慮された、魅力的な間取りです。

周辺環境

【大阪市立平野南小学校】 約240m（徒歩約3分）

【大阪市立平野南小学校】 約240m（徒歩約3分）

1960年4月開校。お子様の毎日の通学に負担が少なく、行事に参加される保護者様も、行き来のしやすい距離です。朝は集団登校のため、低学年のお子様も安心です。

【大阪市立摂陽中学校】 約1300m（徒歩約17分）

【大阪市立摂陽中学校】 約1300m（徒歩約17分）

1947年開校。野球部・サッカー部・バスケットボール部・水泳部などの運動部の他、放送部・美術部・吹奏楽部などの文化部があります。

【大阪平野南郵便局】 約240m（徒歩約3分）

【大阪平野南郵便局】 約240m（徒歩約3分）

取扱サービスは郵便・貯金・保険・ATM。ATM営業時間は、平日/9:00～19:00・土日祝日/9:00～17:00です。駐車場2台あり。

【八尾竹渕郵便局】 約700m（徒歩約9分）

【八尾竹渕郵便局】 約700m（徒歩約9分）

取扱サービスは郵便・貯金・保険・ATM。ATM営業時間は、平日/9:00～17:30・土/9:00～12:30です。駐車場1台あり。

【三菱UFJ銀行平野南口支店】 約480m（徒歩約6分）

【三菱UFJ銀行平野南口支店】 約480m（徒歩約6分）

窓口営業時間は平日/9:00～15:00、ATM利用時間は平日・土日祝/7:00～24:00です。駐車場16台あり。

保育施設

平野愛和第二学園：500m（徒歩7分）
認定こども園みなみ幼稚園：450m（徒歩6分）

買物施設

ローソンストア100平野南店：120m（徒歩2分）
ローソン平野南4丁目店：190m（徒歩3分）
サンディ平野南店：350m（徒歩5分）
ライフ八尾竹渕店：400m（徒歩5分）
スーパーサンコー平野店：700m（徒歩9分）

ドラッグストア／ホームセンター

ウエルシア平野南店：300m（徒歩4分）
キリン堂平野南店：400m（徒歩5分）
コーナンPRO平野店：850m（徒歩11分）

公共機関

平野南公園：200m（徒歩3分）
平野公園：300m（徒歩4分）
大阪市立平野図書館：700m（徒歩9分）

物件概要

有効期限年月 2023年9月
物件名 グロータウン平野南PART-3
所在地 大阪市平野区平野南3丁目付近
土地・建物セット価格 3,450万円
交通 大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩約14分
JR 関西本線「加美」駅徒歩約17分
JRおおさか東線「新加美」駅徒歩約19分
総戸数1戸
今回販売戸数1戸
敷地面積54.8㎡
建物面積93.96㎡
構造木造3階建
地目宅地
用途地域準工業地域
建築確認番号第トラスト22-2666号
建蔽率60%
容積率300%
設備電気（関西電力）・都市ガス（大阪ガス）・公営水道（大阪市）
接道状況南側
入居予定相談
完成時期予定2023年7月
事業主（売主）株式会社むつみ住建
取引態様売主
備考その他制限事項：準防火地域
土地の権利形態：所有権
更新日 2023年6月13日

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