グロータウン小路東PART-17【新規分譲開始】

【土地・建物セット価格】3,080万円より
【 敷地面積 】60.12㎡・65.07㎡
【 沿線・駅 】大阪メトロ千日前線「小路」駅徒歩約2分
【 販売区画 】2区画

当物件の注目ポイント

◆東小路小学校まで徒歩4分、新生野中学校まで徒歩13分。
◆小路公園まで徒歩1分。徒歩10分圏内にスーパー・内科病院も揃い、小さなお子様がいらっしゃるご家庭におすすめです。
◆南西角地に位置する、限定2区画の分譲地。2区画ともに整形地です。
◆わが家で電気をつくり、お湯も同時につくり出す家庭用燃料電池「エネファーム」装備
◆地震のたびに最大95%の揺れを吸収・低減する「MIRAIE」装備

ランドプラン

敷地面積:60.12㎡・65.07㎡

参考プラン

1号地参考プラン

延床面積:101.84㎡

1広々約17.7帖のLDK

2階に配した広々LDK。対面式のキッチンから、リビングで過ごすお子様の様子をいつでも見守っていられます。会話を楽しみながら家事を進めることができ、ご家族のコミュニケーションを育むLDKに。

2あると便利な収納

LDKのパントリー&リビング収納、洗面室の床下収納など、要所要所に収納を設けています。出番の多い場所に区別して収納できるため、ご家族の生活動線もスムーズに◎

2号地参考プラン

延床面積:101.84㎡

12面採光のLDK

ご家族が自然と集まる、広々約17.7帖のLDKは東・南の2面採光。朝食は柔らかな朝日とともに、日中は明るい自然光に包まれながら、快適にお過ごしいただけます。

2充実の収納

各洋室にクローゼットを設け、さらにリビング収納、1階には階段下収納も。各階、それぞれの居室に収納を設けているため、すっきりとした住空間に◎

周辺環境

教育施設
東小路小学校:
250m(徒歩4分)
新生野中学校:
1000m(徒歩13分)
買い物施設
万代布施店:
400m(徒歩5分)
食品館アプロ生野小路店:
500m(徒歩7分)
医療機関
小倉医院:
210m(徒歩3分)
阪上医院:
260m(徒歩4分)
公共機関
小路公園:
67m(徒歩1分)
金融機関
永和信用金庫生野小路支店:
150m(徒歩2分)
成協信用組合本店営業部:
500m(徒歩7分)

物件概要

物件名 グロータウン小路東PART-17
所在地 大阪市生野区小路東2丁目付近
交通 大阪メトロ千日前線「小路東」駅徒歩約2分
土地・建物セット価格 3,080万円より
総区画数 2区画
販売区画数 2区画
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
土地面積 60.12㎡・65.07㎡
建ぺい率 80%(指定)
容積率 200%(指定)
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
その他制限事項
設備 電気(関西電力)・都市ガス(大阪ガス)
公営水道(大阪市)・公共下水道(大阪市)
エネファーム・ミライエ
販売スケジュール 先着順申込受付中