グロータウン南田辺【新規分譲開始】

【土地・建物セット価格】4,480万円より
【 敷地面積 】80㎡~110㎡
【 沿線・駅 】地下鉄御堂筋線「西田辺」駅徒歩9分/JR阪和線「南田辺」駅徒歩約10分
【 区画 】5区画

当物件の注目ポイント

◆2Wayアクセス可!
◆御堂筋線「西田辺」駅徒歩約9分&JR阪和線「南田辺」駅徒歩約10分。
◆南田辺小学校へ徒歩5分&田辺中学校へ徒歩8分。
◆スーパーナショナル南田辺店まで徒歩5分。お子様との生活にも便利な立地。
◆地震の揺れを最大95%低減する、安心の制震ダンパー「MIRAIE」標準搭載!

区画図

敷地面積:80㎡~110㎡

現地写真

前面道路:南側 幅員約4.55m

参考プラン

1号地参考プラン

延床面積:101.85㎡

1広々約18帖のLDK

ゆとりある広さ、約18帖のLDK。南・東・北の3面採光で、通風にも考慮しています。

2たっぷりの収納

各洋室に加え、階段上下にも収納を確保。学校用品や日用品、衣類なども使う場所ごとに区別して収納でき、すっきりとした住空間を保つことができます。

3号地参考プラン

延床面積:85.28㎡

1水廻りを集約した設計

水廻りを固めたレイアウトで、キッチン↔洗面室の行き来もスムーズ。ママに嬉しい、効率の良い家事動線。

2カースペース2台分

縦列駐車2台可能。旗竿地のため、お子様ものびのびと庭遊びが可能な住まい。道路からの視線が入りにくく、LDKのプライバシー面を保たれることも嬉しいポイント◎

周辺環境

教育施設
大阪市立南田辺小学校:
400m(徒歩5分)
大阪市立田辺中学校:
600m(徒歩8分)
保育園・幼稚園
新生保育園:
290m(徒歩4分)
育和学園生長幼稚園:
400m(徒歩5分)
買い物施設
カナートモール南田辺:
650m(徒歩9分)
ライフ西田辺店:
600m(徒歩8分)
スーパーナショナル:
400m(徒歩5分)
医療機関
東和病院:
650m(徒歩9分)
公共機関
早川福祉会館図書館:
550m(徒歩7分)
長池公園:
600m(徒歩8分)
金融機関
大阪信用金庫田辺支店:
230m(徒歩3分)
りそな銀行田辺支店:
280m(徒歩4分)

物件概要

物件名 グロータウン南田辺
所在地 大阪市東住吉区南田辺
交通 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩9分
JR阪和線「南田辺」駅徒歩10分
土地・建物セット価格 4480万円~
総区画数 5区画
販売区画数 5区画
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
土地面積 80㎡~110㎡
3号地・4号地の土地面積には、
路地状部分を含んでおります。
(3号地:約33㎡、4号地:約27㎡)
建ぺい率 80%(指定)
容積率 200%(指定)
土地の権利形態 所有権
建築条件 建築条件付土地
その他制限事項 準防火地域
設備 電気(関西電力)・都市ガス(大阪ガス)
公営水道(大阪市)・公共下水道(大阪市)
販売スケジュール 先着順申込受付中